3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 70 m²
80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

3,57% inkl. MwSt. aus beurkundetem Kaufpreis. Verkäuferprovision in gleicher Höhe (§ 656cBGB)

*Die Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
*Kunststoff-Fenster in weiß
*Teppichböden
*Küche-PVC Bodenbelag
*Innenliegendes Bad mit Wanne, gefliest
*Abstellraum in der Wohnung
*2. Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und zur Küche
*Süd-Balkon mit Seeblick
*abgeschlossene TG-Einzelbox im Parkhaus WEG
*Keine Außenrollos
*Kellerabteil
*2 Lifte

Zu Verkauf steht eine sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 5. OG, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Ein funktioneller und durchdachter Grundriss gegliedert in die Diele mit Abstellraum, einem schön geschnittenen Wohn-Esszimmer (ca. 23 m²), ein geräumiges ca. 16,5 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bilden zusammen mit dem innenliegenden Wannenbad und der Küche die Einheit. Ein Süd-Balkon mit unverbaubarer Sicht über den See vervollständigt dieses interessante Wohnungsangebot.
Eine abgeschlossene Einzelgarage im Parkhaus der WEG ist der Wohnung zugeordnet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser aussagefähiges Exposè mit allen relevanten Angaben wie Hausgeld und Miete an. Wir freuen uns Ihnen dieses dann zusenden zu dürfen.
Um sich nicht nur einen Eindruck der Fakten zu verschaffen, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Alle weiterführenden Detailunterlagen zum Objekt erhalten Sie bei weiterem Interesse nach dieser Besichtigung.

Daten zum Energieausweis: EA-V, gültig bis 05.04.2028,, Bj. 1966, Energieverbrauchskennwert: 136kWh (m²-a), Energieeffizienz: E, Energieträger: Fernwärme

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei einem Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer (§ 656c BGB)
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax.de/blue-chip-muenchen/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax.de/blue-chip-muenchen. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: wwww.remax.de/blue-chip-muenchen

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
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Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973

vermietbare Fläche: 70,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern

80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

Lerchenauer See:
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U1 und U3 an der Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum in 7 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. Von hier Anbindung an die Innenstadt.