Haus zum Verkauf €656.500 220 m²
25451 Quickborn

Baujahr: 2023

In dem genannten Preis ist die Doppelhaushälfte mit allen nachstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 180 m² enthalten. Die Baunebenkosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %)
Weiterhin nicht enthalten ist die Küche.

Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Neubau-Projekt in schöner und grüner Umgebung.

Die vielen Fenster und Gauben auf beiden Seiten sorgen für ein helles und offenes Raumgefühl. Im Erdgeschoss überzeugt das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit der integrierten, offenen Küche. Die Diele gewährt Ihnen Zugang zu allen Zimmern. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss setzt sich aus drei Familienzimmern und einem Vollbad mit bodentief gefliester Dusche zusammen. Die Volltreppe führt in einen ausgebauten Spitzboden mit 15 m².

Das Haus ist in seiner Ausgestaltung nicht veränderbar. Eine Bemusterung findet jedoch statt.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass ein Baustart in kurzer Zeit möglich ist.

Die Doppelhaushälften entsprechen dem KfW-55-Standard und verfügen bereits standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

Inkl. Baugrunduntersuchung
Inkl. Energieausweis
Inkl. Massivmauerwerk
Inkl. massiv gemauerter Innenwände
Inkl. 2,50 m lichte Höhe im EG und 2,45 m im DG
Inkl. Dachstuhl aus Qualitätsnadelholz der Güteklasse II
Inkl. Dämmung im Dach mit Mineralwollmaterial und Dampfsperre
Inkl. Betondachpfannen
Inkl. Dachrinnen aus Zink
Inkl. Haustürelement mit 3-fach Tresor-Verriegelung
Inkl. Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Ausführung
Inkl. großer Auswahl an Innenausstattung
Inkl. Malerarbeiten
Inkl. reichhaltiger Elektroausstattung
Inkl. Fußbodenheizung in Wohngeschossen
Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
Inkl. bodentief gefliester Dusche im Hauptbad
Inkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Inkl. Außenzapfstelle
Inkl. gepflasterter Stellplätze, Zuwegung und Terrasse
Inkl. Säen von Rasen auf der ungepflasterten Grundstücksfläche
Inkl. ausgebautem Spitzboden

Die Bauunternehmen Dirk Kage GmbH tritt lediglich als Makler für die Hanseatische Baugesellschaft mbH auf. Der Vertragspartner ist der Bauherr (Hanseatische Baugesellschaft mbH).

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf dem rückwärtigen, östlichen Teil des Grundstückes.

25451 Quickborn

Die Stadt Quickborn im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, bietet nur knapp 20 km entfernt von Hamburg mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur einen grünen Lebensraum mit vielfältiger Natur. Die Hamburger Innenstadt lässt sich in nur 40 Minuten erreichen, was Quickborn als idealen Wohnort für Pendler und junge Familien, die sich einen Ruhepol außerhalb der Stadt schaffen wollen, unterstreicht.
Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A7 und B4 findet Quickborn auch einen direkten Anschluss an die Städte Norderstedt, Neumünster und Kiel.
Auch ein komplettes Ausbildungsangebot für den Nachwuchs ist mit mehreren Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe gegeben.
Darüber hinaus befinden sich im Zentrum Quickborns diverse Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Einen hohen Freizeitwert erhält die Stadt durch eine Vielzahl von Sportvereinen und Sportanlagen, einem Freibad, Reiterhöfen sowie von mehreren Golf- und Tennisplätzen in der Umgebung.