Haus zum Verkauf €790.000 858 m²
15566 Schöneiche

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2004

3 Stellplätze

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohngegend von Schöneiche, in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern. Die im Baujahr 2004 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Immobilie bietet ideale Bedingungen für Paare oder eine kleine Familie in freundlicher, idyllischer Nachbarschaft. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 858 m² wird Ihnen eine Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf vier Zimmer geboten. Weitere ca. 60 m² Nutzfläche ergänzen das Immobilienangebot. Von der einladenden Diele im Eingangsbereich haben Sie Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Es steht Ihnen ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung, ein Hauswirtschaftsraum sowie der große Wohn- Essbereich mit Erker und Zutritt in die große Küche. Viele bodentiefe Fenster lassen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten zu. Für angenehme Wärme und gemütliche Stunden sorgt ein gut platzierter Kamin im Wohnbereich, der schnell zum Zentrum für die ganze Familie wird. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte und mit einer Markise ausgestattete großzügige Terrasse, auf der Sie gesellige Abende mit der Familie und Freunden verbringen können oder entspannt den Stress des Alltags vergessen können. Über eine massive Vollholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich der private Bereich mit einem Wannen-Duschbad und drei Zimmern eröffnet, die derzeit als Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. Der über eine gedämmte Einschubtreppe zugängliche Spitzboden ist ausgebaut und mit Strom, einer Datenleitung und einem Dachfenster ausgestattet, so dass eine Nutzung als weiteres Zimmer möglich ist.
Highlight der Immobilie ist der große beheizte, überdachte Swimmingpool mit Gegenstromanlage im Garten. Entspannen und erholen Sie sich vom Stress des Alltages und genießen Sie Ihre neue Immobilie mit den Vorzügen eines dauerhaften Urlaubswohlgefühl.
Eine massive Garage bietet Ihrem PKW Unterstellmöglichkeit und auf der Freifläche ist ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil. Ein Nebengelass bietet genügend Platz und Abstellmöglichkeit für z.B. Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.
Ausstattung:
- Eiche Einbauküche mit Siemensgeräten
- Gasbrennwerttherme Firma Brötje
- Fußbodenbelag: Fliesen im Erdgeschoss, Parkett und Auslegeware im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Wannen-Duschbad im DG
- Handtuchheizkörper im Bad DG
- Kamin
- gedämmte Einschubtreppe zum ausgebauten Spitzboden (in 2007)
- Dachflächenfenster neu in 2017
- Glastüren im Wohnzimmer und in der Küche
- elektrische Rollläden im Wohn- /Essbereich und Küche
- manuelle Rollläden im Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und im Dachgeschoss
- Wasserentkalkungsanlage ( 2017 neu)
- Starkstromanschluss im Geräteschuppen
- Garage mit Werkstatt
- Bewässerung für den gesamten Garten mit Zeitschaltuhr und Steuerung im Haus
- Rasenmähroboter
- Solardusche im Garten
- Terrassenüberdachung und zusätzlicher mit Sonnen- und Regensensor ausgestatteter Markise
- überdachter, beheizter Swimmingpool mit Pumpe, Gegenstromanlage und Poolroboter, Skimmer
- Neuanstrich der Fassade mit Silikatfarbe in 2022
- Dachziegel in 2017 gereinigt
- Nebengelass (ca. 14 m²), Mülltonnenabstellbereich und Holzlager, beleuchtet

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

15566 Schöneiche

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von Einfamilienhäusern in Schöneiche bei Berlin. Schöneiche ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg, im östlichen Berliner Umland mit einem eigenen Tramanschluss nach Friedrichshagen.
Die wunderschöne wald- und seenreiche Umgebung und die gute Infrastruktur machen Schöneiche zum bevorzugten Wohnort im Berliner Umland. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulen und Kindergärten sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung direkt im Ort oder sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In nur 40 Autominuten erreichen sie das Berliner Stadtzentrum. In ca. 11 Autominuten erreichen Sie Friedrichshagen mit seiner Einkaufsmeile Bölschestraße , die mit Ihren vielen Geschäften und vielfältiger Gastronomie zum Flanieren und Shoppen einlädt.
Über die L302 erreichen Sie in 11 Minuten die A10 mit Verbindung in alle Richtungen.
Die TESLA Gigafactory erreichen Sie in ca. 15 Autominuten und den BER in ca. 30 Autominuten.
Der Bus 420 ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar mit Anschluss zum S-Bahnhof Erkner.