3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 82 m²
42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
- Das ca. 1993 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist sehr gut gepflegt.
- Im Jahre 2018 wurde zuletzt die Fassade saniert.
- Ein Hausmeister-, ein Reinigungs- und ein Gärtnerservice kümmern sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, offene Küche und Badezimmer verteilen.
- Der Balkon mit westlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an das großzügige Wohn-/Esszimmer an.
- Eine gepflegte Einbauküche samt Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Regendusche.
- Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden sowie über eine Einbruchsicherung.
- Die 1993 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. 2018 wurde sie erneuert.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Solingen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Südstraße) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Diesterwegschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Lukas Klinik) sind es ungefähr 900 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Bis zur Innenstadt ist es nur rund 1 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Solingen Vogelpark (circa 600 Meter)
Bahnhof | Solingen Vogelpark (circa 600 Meter)