Grundstück zum Verkauf €175.890 902 m²
34346 Hann. Münden

1,785 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2023

Sie suchen ein neues Zuhause, welches Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen und unter Berücksichtigung des Bebauungsplanes gestalten können?

Dann haben wir mit diesem Angebot von Neubaugrundstücken in attraktiver Lage von Hann.Münden eine gute Auswahl für Sie.

Zur Verfügung stehen insgesamt 24 Grundstücke Am Schäferhof; die Einheiten im Innenbereich sind für freistehende Einfamilienhäuser und im Außenbereich für freistehende Einfamilienhäuser sowie für Doppelhäuser vorgesehen (siehe beigefügter Lageplan - farblich gekennzeichnet).

Die Grundstücke zur Größe von ca. 602 m² bis ca. 1002 m² befinden sich gem. des Bebauungsplanes in einem Allgemeinen Wohngebiet und es entsteht Am Schäferhof damit ein kleineres Neubaugebiet.

Der Bebauungsplan erlaubt voraussichtlich folgende Bebauung:

- Einfamilienhaus / Doppelhaus
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,3 bis 0,4
- ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Untergeschoss sind möglich
- die zum Waschbergbach verlaufenden Grundstücke ( Nummer 3, 4, 9, 10 und 14) beinhalten eine zum Grundstück gehörende Teilfläche, die mit erworben werden muss. Der neue Eigentümer verpflichtet sich die Pflege für die Teilfläche zu übernehmen.
- Grundstücke Nummer 13 und 14 haben eine Sondersituation - gerne beraten wir Sie

Die Lage der jeweiligen Grundstücke entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.

Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Stand. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: Sonja Schafflik, Tel. 0551/405-4715 / 01713610652

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen

34346 Hann. Münden

Wohnen in Hann. Münden:

Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Der Kernort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und berufsbildene Schulen, ein Museum, verschiedene Kultureinrichtungen, ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser (450 km), Werra (300 km) und Fulda (200 km), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Altstadt mit vielen kleinen Fachgeschäften...

In der Altstadt mit ihren malerischen, verwinkelten Gassen und dem einmaligen Fachwerkambiente wird das Bummeln und Einkaufen zu einem echten Vergnügen.

Göttingen, Kassel und Thüringen sind über die A7 und A 38 schnell erreichbar.