Haus zum Verkauf €549.000 453 m²
61169 Friedberg (Hessen)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1973
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Wohnen auf einer Ebene
+ Ständerbauweise
+ Offener Wohncharakter
+ Geschmackvolle Einbauküche
+ Große, überdachte Terrasse
+ Schöner Garten mit Lounge
+ Carportparkplatz
+ Großer Hof
+ Voll unterkellert
+ Ausbaureserve im Keller (ca. 38 m²)

Objektnr: 1046794

Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Friedberg ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das gepflegte Eigenheim auf etwa 186 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und die Möglichkeit zum Ausbau einer separaten Einliegerwohnung stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse, die überdacht ist.

Im Haus erwarten Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Essmöglichkeit und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Die Küche glänzt mit einer geschmackvollen Einbauküche - hier kommt jeder Hobby-Koch auf seine Kosten. Zusätzlich finden Sie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ein zusätzliches WC räumlich separiert. Das Haus ist voll unterkellert und hier bietet sich neben viel Stauraum die Möglichkeit für eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung. Ein kleines Duschbad ist im unteren Geschoss bereits vorhanden.

Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in Ihrem Carport unterbringen, der dieses schöne Angebot abrundet

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009

61169 Friedberg (Hessen)

Vielfältiges Wohnen in Friedberg: In der Mittelstadt in Hessen profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 2 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung und die Nähe zur rund 30 km entfernten Innenstadt von Frankfurt am Main tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der nächste Supermarkt liegt direkt gegenüber Ihres neuen Eigenheims, eine Bäckerei nur ca. 350 m entfernt. Eine nur rund 550 m entfernte Grundschule sowie eine nur ca. 5 Radminuten entfernte Kita unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In nur rund 1,5 km Entfernung befindet sich zudem der Bahnhof Friedberg (Hess), der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Hauptbahnhof von Frankfurt am Main mit dem ICE bequem in nur etwa 25 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 5 und 45 sowie die Bundesstraßen 275 und 455.