Haus zu vermieten €1.885 740 m²
25479 Ellerau

5650 €

Baujahr: 2005
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Hier finden Sie alles was das Wohnen schöner, angenehmer und entspannter macht!
Großer Garten mit Süd-Terrasse
Pool und Beachterrasse
Doppel Carport mit großem Abstellraum
Husqvarna Mähroboter
Großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
Dusche + Badewanne
ausgebautes Dachgeschoss
Ausgebauter Hobbykeller/Büro


Auf einigen Bildern sind noch Einrichtungsgegenstände abgebildet, diese werden entfernt. Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Das toll gelegene Grundstück befindet sich in einer Spielstraße, angrenzend an Wiesen und Felder. Das dreistöckige Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.
Das 30 qm große Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Die Küche besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Design-Markengeräten von Smeg - hochgebauter Backofen, Induktionskochfeld, Granitspüle und Dunstabzugshaube. Die Essecke bietet Platz für 5 Personen. Von hier gelangen Sie in den Vorgarten.
Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Das angrenzende Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Gäste WC im Erdgeschoss ist ebenso mit Fenster ausgestattet
Das ausgebaute Dachgeschoss ist lichtdurchflutet aufgrund eines großen sowie eines Velux Dachfensters. Trotz Dachschrägen bietet es viel Raum.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist komplett ausgebaut und ideal für die Nutzung als Homeoffice, Fitness-, Entspannungs- oder Gaming-Raum. Der weitere große Kellerraum besitzt ebenso ein Fenster und dient als Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Spülbecken.
Beide Kellerbereiche sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Im Garten findet jedes Familienmitglied seine Ruhezone. Ob am Pool oder der großen Beachterrasse, auf dem Rasen oder beim basteln im Abstellraum des Doppel-Carports. Der gesamte Garten ist begrünt und nicht einsehbar, so das Sie hier Ihre Ruhe und Erholung finden. Während der Mähroboter von Husqvarna automatisch den Rasen mäht, können Sie zur individuellen Gestaltung der Flächen diverse Gartengeräte, die zur Verfügung stehen, nutzen, bspw. Gardena
Wasserschlauch mit Schlauchwagen. Auch die nächste Gartenparty wird ein voller Erfolg, da Elektroanschlüsse zur Verfügung stehen, um die entsprechende Party Beleuchtung installieren zu können.

Leben, Entspannen, Genießen >3

Anzahl Terrassen: 1

25479 Ellerau

Die Immobilie befindet sich in Ellerau. In Laufnähe verkehren die Buslinie 194 und die AKN (S-Bahn). Über die angrenzende Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 30 min in die Hamburger Innenstadt.
Die Gemeinde Ellerau besticht durch ein hervorragendes Angebot für Familien und Kinder. Dazu zählen Krippe und Kitas, Grundschule, verschiedene Sportvereine, ein eigenes Freibad, Bibliothek, weitere Freizeitangebote und eine gute medizinische Versorgung. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Restaurants, Cafés und eine Bar bieten Ihnen Abwechslung für das Abendprogramm. Für die sportliche Betätigung gibt es Fitnessstudios in der Nähe, viele Radwege im
Grünen sowie tolle Laufstrecken zum joggen. Ein beliebtes Ausflugsziel und nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, ist der Bauernhof mit der besten Kuchenauswahl der Region. Auch die Kids kommen auf Ihre Kosten und können dort große Kühe und kleine Kälber hautnah erleben.
Ellerau ist der ideale Ort für jedes Alter, um den Stress der Stadt zu entfliehen und dennoch mobil und zentral zu leben.

Leben, Entspannen, Genießen >3