Haus zum Verkauf €390.000 294 m²
38154 Königslutter am Elm

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1890
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Garten mit Gartenhaus
+ Überdachte Terrasse
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Erstbezug 2018 (nach Sanierung)
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 Bäder mit Eckbadewanne und Dusche
+ Praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Carport
+ Keller für zusätzlichen Stauraum

Objektnr: 1046750

Ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld verspricht dieses charmante Reihenmittelhaus in naturnaher Lage von Königslutter am Elm. Hier bietet sich nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern zudem behaglicher und gepflegter Wohnkomfort auf ca. 210 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche, die schon bald Ihr neues Eigenheim werden können. Das hochwertig sanierte Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, welcher ein unkompliziertes einziehen und wohlfühlen erlaubt.

Das 1890 erbaute und in 2018 komplett sanierte Wohnhaus bietet dank seiner durchdachten Architektur insgesamt 5 Wohnräume, die sich intelligent auf 2 Etagen verteilen und optimal für Familien eignen. Hinter dem Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und offenem Essbereich und der separate Wohnbereich. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer tollen Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem schicken Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Nebenraum, der von außen einen separaten Eingang hat, kann als zusätzliche Staufläche oder Büro genutzt werden. Im oberen Geschoss befindet sich neben den übrigen Schlafzimmern noch ein weiteres Bad mit Dusche. Der Dachboden bietet darüber hinaus noch eine Ausbaureserve, die darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.

Eine gemütliche und überdachte Terrasse, mit Anschluss an den schön angelegten Garten des ca. 294 m² großen Grundstücks, lädt zum Entspannen im Freien ein. In Ihrer zukünftigen Garten-Oase befindet sich ein Gartenhäuschen, das sich ideal zum Verwahren von Gartengeräten und Fahrrädern eignet. Außerdem gehört zu dem Haus ein Carport und der zugehörige Keller bietet noch mehr Stauraum und rundet dieses einmalige Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

38154 Königslutter am Elm

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, gut angebunden an Braunschweig und Wolfsburg. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu den einladenden Naturlandschaften der direkten Umgebung machen die hohe Attraktivität der Lage aus. Hier finden Ruhe suchende Familien ebenso wie Naturliebhaber und Berufspendler einen optimalen Lebensmittelpunkt.

Vor Ort können diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden. Darunter finden sich Super- und Lebensmittelmärkte ebenso wie zahlreiche Dienstleister, Restaurants und charmante Cafés. Auch Ärzte und Apotheken sind ebenso wie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder allen Alters unmittelbar vor Ort ansässig.

Die B1 und die B244 binden bequem an die umliegenden Städte an, für Mobilität sorgt zudem die A39. Zusätzlich sorgen zahlreiche Bushaltestellen und der städtische Bahnhof für eine gute Nahverkehrsanbindung.