Haus zum Verkauf €249.000 894 m²
26419 Schortens

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnenterrasse mit Markise
- Garage
- Holzvertäfelungen

Die großzügige Raumaufteilung auf vorwiegend einem Geschoss wurde im Hinblick auf eine gute altersgerechte Nutzung konzipiert. Schwellenlose Zugänge führen nach draußen auf die herrliche Sonnenterrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Im Haus sorgen große Kunststofffenster für optimale Lichtverhältnisse. Dennoch ist nicht zu übersehen, dass das Haus in die Jahre gekommen ist. Wand- und Bodenbeläge müssen ebenso erneuert werden wie die Sanitärbereiche. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1987 arbeitet solide. Der Bedarfs-Energieausweis belegt das mit folgenden Werten: BA 183,0 kWh/(m².a) EEK: F.

Dieses Ein-bzw. Zweifamilienhaus hat viel zu bieten: Eine individuelle Aufteilung, viel Platz und ein großes Grundstück in guter Lage von Heidmühle. Der Flur verbindet die Küche, den Abstellraum und das Gästezimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zweckmäßigerweise sind diese Räume nach Norden ausgerichtet. Der eindrucksvolle Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Süd-Terrasse fängt so den ganzen Tag über Licht und Sonnenwärme ein. Ein geräumiges Schlafzimmer komplettiert das Erdgeschoss. Das Haus wurde 1980 aufgestockt und mit einer zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss versehen. Hier stehen vier Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Nutzfläche bietet die Garage mit angrenzendem Abstellraum. Im schönen Garten ist viel Platz zum Spielen und zum Relaxen.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1989

26419 Schortens

Heidmühle ist der Ortskern des staatlich anerkannten Erholungsortes Schortens. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine gute Schulversorgung ist gegeben und auch im kulturellen Bereich hat die Stadt Schortens viel zu bieten. Neben entsprechenden Veranstaltungen im Bürgerhaus bieten zahlreiche Sportvereine eine Vielzahl von Aktivitäten an. Als moderner Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt Schortens über eine gute Verkehrsanbindung.