3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.435 99 m²
50679 Köln (Deutz), Düppelstr. 13

4.305,00 €

frei werdend
Geschoss: 5

Die geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im 5.Obergeschoss(Flachdach-Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Deutz und teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Dusch-Tageslichtbad, zwei Balkone und einen kleinen Abstellraum auf.

In der Wohnung wurden vor ca. 5 Jahren umfangreiche Renovierungen durchgeführt:
- es wurden Bodentiefe Fenster installiert
- als Bodenbelag wurde ein neuer Design-Vinyl-Boden verlegt
- neue Wandheizkörper wurden installiert
- das Bad wurde neu gefliest (Boden: anthrazit, Wände: weiss)und neu Sanitärobjekte installiert
- Die Elektrik wurde erneuert
- Alle Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen

Die Beheizung erfolgt Zentral über Fern-/Nahwärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Zu der Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.

- Es wird eine Mindestmietzeit von 18 Monaten gewünscht/vereinbart.
- In einem Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Besichtigungstermine können ab sofort stattfinden.
Wir versuchen nur Einzeltermine durchführen.

Die Wohnung ist aktuellen noch bewohnt. (Die Fotos, bis auf die Küche,
zeigen die Wohnung vor dem Einzug.)

Info: Die Einbauküche gehört nicht zur Mietwohnung/diesem Angebot. Die aktuellen Mieter würden die Einbauküche gerne an einen Nachmieter
verkaufen. Dies hat jedoch keinen Einfluss auf dieses Mietangebot oder
einen Mietvertrag oder die Mieterauswahl und ist nur ein Angebot der aktuellen Mieter. Wir sind durch den Eigentümer ausschließlich mit der
Vermietung der Wohnung beauftragt.

Düppelstr. 13
50679 Köln (Deutz)

Die Mietwohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage unweit der Deutzer Freiheit. Die ruhige Seitenstraße im Zusammenspiel mit der Nähe zur Innenstadt ist nur einer der Gründe die den besonderen Reiz dieser Lage ausmachen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Im Umkreis von 300m sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien, eine Postfiliale und Banken bequem fußläufig zu erreichen.

Ob Sie im beliebten Kölner Rheinpark oder dem neuen Rheinboulevard verweilen möchten, Veranstaltungen in der nahen Köln Arena oder der Messe besuchen möchten oder zum Einkaufsbummel die Innestadt besuchen, alle diese Zeile sind gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung kann man als ausgezeichnet bezeichnen:
Nur ca. 250m von der Wohnung entfernt befindet sich der Deutzer Bahnhof mit guter Verbindung zum Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, sowie die Haltestelle Deutzer Freiheit mit den Straßenbahnlinien 1,7 und 9 oder Bf.Deutz/Lanxess Arena mit den Linien 3 und 4.

Mit dem Auto erreicht man in ca. 3-5 Minuten sowohl die Autobahn A559 (Flughafenautobahn) aks auch den Zubringer Richtung A3.