4-Zimmer Wohnung zu vermieten €878 96 m²
44135 Dortmund (Mitte)

2.200,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 4 Wohnräume, eine Wohnküche, ein Badezimmer , eine Abstellkammer in der Wohnung und eine Abstellkammer im Hausflur.
Ebenfalls gehört ein Keller zu der Wohnung.
In allen Wohnräumen wurden die alten Holzdielen aufwendig aufgearbeitet und neu lackiert.
Ebenso wurden die alten Holztüren aufgearbeitet und lackiert.
In der Wohnküche, von der man auf den Süd-Balkon gelangt, ist heller Marmorboden verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist sehr modern mit grauem Schieferboden und weißen großformatigen Wandfliesen ausgeführt.
Die komplette Installation ( Elektro und Sanitär ) in der gesamten Wohnung wurde erneuert.
Die Deckenhöhe der Wohnung ist etwas höher als "normal".

Das Wohngebiet Dortmund-Gerichtsviertel/ Dortmund- Kaiserstraßenviertel ist eines der angesagten "IN-VIERTEL" von Dortmund.
Die traumhafte helle 4,5-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigem und gepflegtem 5-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Gerichtsviertel.
Die Gesamtmiete incl. aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 1098,00 €.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben senden Sie bitte eine Anfrage über das Portal und schreiben etwas zu ihrer Person.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben nicht beantwortet werden.
Vielen Dank.

Bitte KEINE Anfragen für WGs.
Hundehaltung ist NICHT möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Warmmiete der Wohnung beträgt inklusive Nebenkosten und Heizkosten 1098,00 €
Das Halten von Kleintieren ( Hasen, Katzen, Vögeln, etc. ) ist nach Absprache erlaubt. Hundehaltung ist in diesem Objekt NICHT möglich.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2022 oder nach Vereinbarung auch eher.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Eigentümer.

Bitte keine Anfragen von Maklern/Vermittlern!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 878,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

44135 Dortmund (Mitte)

In wenigen Minuten gelangt man sowohl auf die Kaiserstraße als auch auf den Ostenhellweg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In der Wohnung wohnt man ruhig aber dennoch zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel