3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.000 65 m²
13156 Berlin

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Im idyllischen Stadtteil Wilhelmsruh befindet sich dieses sehr gepflegte, repräsentative Haus.

Die Fassade gestaltet sich äußerst schön in einem einladenden Grünton nebst einem schönen Vorgarten. Als Highlight entdecken Sie hinter dem Haus einen wunderschönen großzügigen Garten, welcher von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt wird. Ein entspanntes Beisammensitzen ist an lauen Sommerabenden garantiert. Das Grundstück umfasst, 836 qm.
Das Gebäude wurde 1990 umfassend saniert und wird stets Instand gehalten.
Die klassische Berliner Altbauwohnung im Hochparterre mit hohen Decken und Altbautüren lässt keine Wünsche offen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Bad im gehobenen Standard. Ein großzügiges Wohnzimmer, mit Blick in den Vorgarten, nebst 2 weiterer Zimmer gewährt ein großzügig entspanntes Ambiente.
Die Wohnung ist langfristig mit einer attraktiven Nettokaltmiete über 5.500?/jahrvermietet.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 118,2 kWh (m2a) an, daraus ergibt sich ein Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Corinna Onasch
ImmoSky
Tel.: 0175-8095550

Grundstücksfläche: 836,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

13156 Berlin

Der Bezirk Wilhelmsruh liegt zwischen den Berliner Stadtteilen Reinickendorf und Pankow.
Als Villenvorort bezeichnet zeichnet sich der Bezirk durch einen attraktiven alten Baumbestand aus, mit vielen Gärten und kleinen Geschäften.
Die dennoch zentrale Lage, in der Sie Schulen, Arztpraxen erreichen, und viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen können, bietet eine wunderbare Mischung aus Beschaulichkeit und Aktivität. Der Volkspark Schönholzer Heide in 290 m Entfernung sowie das nahegelegene Sommerbad Pankow nebst Schloss Schönhausen ist für Freizeitaktivitäten genial.
Bus und Bahn, sowie der Rewe Markt sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.