Haus zum Verkauf €75.000 140 m²
07545 Gera (Innenstadt)

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Baujahr: 1920

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ein Stadthaus zeichnet sich, trotz verdichteter Bauweise durch ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Um bei diesem Typus einen gemütlichen Eigenheimcharakter zu schaffen, sind Terrassen sowie nutzbare Innenhöfe und großzügige Balkone unerlässlich. Das klingt für Sie interessant? Super, dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 140 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen praktischerweise einen direkten Zugang zur Garage. Über den straßenseitigen Eingang gelangen Sie natürlich auch in das Erdgeschoss, hier erwartet Sie der erste Wohnraum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein großer Abstellraum mit Zugang zum Heizungsraum. Von hieraus erfolgt weiterhin der Zugang zum rückseitigen Grundstücksteil mit gepflastertem Innenhof, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke bietet.

Über eine Holztreppe erreichen Sie den Flur im 1. Obergeschoss und haben von dort aus Zugang zu fast allen Räumen dieser Etage. So gelangen Sie beispielsweise in die helle, praktisch geschnittene Küche, welche den direkten Durchgang zum Wohnzimmer bietet. Das geräumige Kinderzimmer kann vollumfänglich ausgenutzt werden, denn eine vorhandene Abstellkammer biete sich als begehbarer Kleiderschrank an. Das Bad verfügt über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche, eine Badewanne, ein Wandwaschbecken und ein WC. Das Highlight dieser Ebene ist die großzügige Terrasse, da diese von außen nicht einsehbar ist, haben Sie hier genügend Platz und Privatsphäre, um sich vom stressigen Arbeitsalltag zu erholen.

Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere, ausgebaute Räume, sowie eine Abstellkammer. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort, fern des Wohntrubels schaffen, genügend Platz ist vorhanden!

Sicherlich besteht bei diesem Objekt Renovierungsbedarf, nutzen Sie doch einfach die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Stadthaus!

Wir haben Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 279,5 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2012, Energieeffizienzklasse H.

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/btey (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

07545 Gera (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich nur 9 Kilometer von Gera entfernt, in zentrumsnaher Lage von Ronneburg! Überregional ist Ronneburg an die ca. 3 Kilometer entfernte Bundesautobahn A 4 und an die Bundesstraße B 7 angebunden und ermöglicht Ihnen somit kurze Wege. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und unmittelbar erreichbar. Ronneburg profitiert nicht zuletzt auch durch die im Zuge der Bundesgartenschau 2007 geschaffenen "Neuen" Landschaften, durch die eine komplett neue und zum Teil faszinierende Landschaft mit unverwechselbarer Identität geschaffen wurde. Dieser Standort bietet Ihnen einfach alle Vorteile eines urbanen Lebens!