Haus zum Verkauf €274.900 969 m²
92676 Eschenbach i.d.OPf.

Baujahr: 1956
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Im Jahr 1956 wurde das geräumige Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten erbaut. Das Haus besteht aus - Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.125 m2.

Das Kellergeschoss: Hier finden Sie die Heizung samt Öltank, den Waschkeller sowie 2 Kellerräume.

Das Erdgeschoss: Hier ist die Küche, das Wohnzimmer, ein großzügiger Flur, ein Büro/Gästezimmer und ein Schlafzimmer untergebracht.

Das Dachgeschoss: Hier finden Sie das Badezimmer, einen großzügigen Flur sowie 3 Schlafzimmer.

Das Objekt wurde bereits im Jahr 1997 einmal renoviert, hier wurden Beispielsweise die Fenster, die Heizung, die Aussenfassade sowie die Innenräume renoviert. Im Keller gibt es leichte Feuchtigkeitsschäden, die laut Gutachter in einem überschaubaren Aufwand behoben werden können.

Der Gartenbereich kann man sämtliche Wünsche wahr werden lassen, zudem gibt es ein Doppelcarport sowie 2 Garagen.

Das Grundstück ist von 2 Straßen aus zugänglich, dementsprechend funktional und flexibel zugänglich.

Durch geschickte Umbaumaßnahmen könnte problemlos mehr Wohnfläche generiert werden, beispielweise als Wintergarten im Erdgeschoss oder Erker im Dachgeschoss.

Gerne können wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierunsgangebot unterbreiten.

Sollten Sie die Immobilie als Renditeobjekt erwerben wollen, können wir Ihnen auch bei den passenden Mietern behilflich sein.

Nach Absprache möglich

92676 Eschenbach i.d.OPf.

Eschenbach ist eine Kleinstadt mit ca. 4.300 Einwohnern, welche zum Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab gehört. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eschenbach. Einkäufe für den täglichen Bedarf in einem gut sortierten Supermarkt sowie ein Discounter sind schnell zu erreichen. Eschenbach bietet eine gute Infrastruktur und sämtliche Schulformen. Die Bundesstraße 470 kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.