2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449 59 m²
26127 Oldenburg (Alexandersfeld)

898,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der exklusiv bei uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnung.
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, wurde ein heller, hochwertiger Laminatfußboden verlegt.

Vom Flur haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung.

Angefangen zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett und können zusätzlich noch bequem einen Kleiderschrank unterbringen.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich der praktische Hauswirtschaftraum.
Hier haben Sie neben viel Stauraum für Staubsauger, Bügelbrett, Lebensmittel und Co. zusätzlich Platz und die benötigten Anschlüsse für einen Trockner oder eine separate Gefriertruhe.
Ebenfalls erreichen Sie vom Hauswirtschaftsraum den der Wohnung zugehörigen Dachbodenraum, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.

Anliegend liegt das Tageslichtbad der Wohnung, welches über eine Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Sowohl der Fußboden als auch die Wände wurden mit weißen Fliesen versehen.
Die Wände sind bis zu einer Höhe von ca. 1,80 m gefliest, im Nassbereich jedoch bis zur Decke.

Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche der angebotenen 2-Zimmer-Wohnung. Diese kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, da die aktuell verbaute Einbauküche den Mietern gehört und ausgebaut wird.
Passend zum Rest der Wohnung wurde hier ein pflegeleichter PVC Fußboden in heller Laminatoptik verlegt. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.

Weiter den Flur entlang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Hier haben Sie neben viel Platz für eine große Sofalandschaft ebenfalls die Möglichkeit, einen zusätzlichen Essbereich einzurichten.

Ebenfalls vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Loggia mit Südausrichtung.
Hier haben Sie ausreichend Platz um warme Sommertage im Kreise der Familie und Freunden zu genießen.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen eigenen Stellplatz im Außenbereich und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten 4-Parteien Hauses im ruhigen Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek.

Auf ca. 60 m² verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur wohnungseigenen Loggia.

Abgerundet wird das Mietangebot durch zusätzliche Stellfläche in Form eines Dachbodenraums, einen fest der Wohnung zugeordneten Außenstellplatz und einen gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Fahrradschuppen.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2022 bezogen werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 449,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,-- €.

Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 609,-- €.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten.
Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietumfang enthalten und wird ausgebaut.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

26127 Oldenburg (Alexandersfeld)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Stadtteil Ofenerdiek.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 6,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung der Swarte-Moor-See, an dem Sie schöne Spaziergänge inmitten der Natur genießen können. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 6,8 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.