Haus zum Verkauf €7.250.000 1290 m²
85057 Ingolstadt

Baujahr: 2024

57 Stellplätze

19 Garagenstellplätze
19 Tiefgaragenstellplätze
19 Stellplätze

- Bodenbeläge Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Holz/Laminat (80€ bauseits verlegt inkl. Sockelleisten)

- Bäder: Wand-/Bodenfliesen, 1,20m hoch (100 € brutto inkl. Ausschnitte und Sockel)

- Sonnenschutz: Beschattung Zip Screen Roma

- Raumhöhe: 2,56m

- KFW 55 Standard

- Tiefgarage: 19 Parkplätze, Anschluss für E-Auto vorsehbar

- Barrierefrei: teilweise möglich mit Aufpreis

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- Fenster: 3fach verglast

- Videosprechanlage

- Moderne Balkongeländer verzinkter Flachstahl

- Sanitär: Designlinie des Herstellers "Laufen"

- Großzügige Gartenanteile (EG) und Balkone

Urban Living am Hindeburgpark ist ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt in prädestinierter Lage.
Das für Anleger äußerst interessante Renditeobjekt umfasst 15 moderne 2 bis 3 Zimmerwohnungen von 47qm bis 107qm.
Idyllisch und zentral im Herzen von Ingolstadt gelegen mit allen Vorteilen der City in direkter Umgebung.

Provisionsfrei für Käuferseite

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH)

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bundesland: Bayern

85057 Ingolstadt

Ingolstadt, zweitgrößte Stadt in Oberbayern und die sechstgrößte in Bayern steht für einzigartigen Flair, gemütliche Tradition und dynamische Moderne. Die Universitätsstadt an der Donau ist ehemalige Bayerische Herzogsresidenz und bayerische Landesfestung, geprägt von der historischen Altstadt und Festungsbauten. Als Wirtschaftszentrum im Herzen Bayern gehört Ingolstadt zu den grünsten Städten in ganz Deutschland und ist ein moderner Industriestandort (Automobilindustrie, Luftfahrt, Wasserstoffwirtschaft, 5G-Technologie und Cleantech/Biotech, Media Markt/Saturn, EDEKA...).
Nach München sind es 82km, zum Flughafen nur knapp 70km, nach Augsburg 75km, Regensburg 98km und Nürnberg 95km.