Haus zum Verkauf €566.000 487 m²
42655 Solingen (Merscheid)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1975
frei ab 01.04.2023

4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Die hier angebotene Doppelhaushälfte, ein Okal-Fertighaus, ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart:
Doppelhaushälfte
- Terrasse
- Garage mit 3 Stellplätzen
- Swimmingpool

Baujahr:
1976

Zimmer:
5 Zimmer

Flächen:
Wohnfläche ca. 140 m² + 35 m² Einliegerwohnung im Keller
Terrasse ca. 30 m²
Grundstück ca. 487 m²

Etagen:
3 (KG, EG, OG, DB)

Kellergeschoss:
35 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Küche, Gäste- WC, Diele, Abstellkammer, Treppenhaus, Terrasse

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Treppenhaus

Dachboden:
1 Kinderzimmer

KFZ:
Garage mit 2 Stellplätzen vor und 1 Stellplatz hinter der Garage, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013

42655 Solingen (Merscheid)

Solingen im Herzen des bergischen Landes angrenzend an die Städte Haan, Wuppertal und Remscheid gelegen, auch die Metropolen Düsseldorf und Köln sind gut zu erreichen.

Die Großstadt - mit ca. 160.000 Einwohnern zweitgrößte der "Bergischen Drei" - zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern und Arbeitsstätten. Kleine und mittlere Betriebe geben in der Wirtschaft bis heute den Ton an - und das hat Tradition.

Obwohl Solingen zu den ältesten Industriestädten Deutschlands zählt, haften der Großstadt nicht die abwertenden Attribute eines Industriestandortes an. Relikte der bemerkenswerten Geschichte gibt es überall, doch ist die Stadt vor allem grün. Sie ist eingebettet in eine reizvolle und an vielen Orten naturgeschützte Landschaft mit den bewaldeten Wupperbergen im Osten und Süden und der Ohligser Heide im Westen. Und selbst mittendrin ist die Natur niemals weit entfernt. Solingen empfiehlt sich als Paradies für Wanderer: Rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von ca. 400 Kilometern sind markiert.
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