3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 82 m²
42477 Radevormwald

3,57% inkl. 19 % MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+frisch modernisiert
+modernes Badezimmer und Gäste-WC
+7 qm große Sonnen-Loggia
+Aufzug
+Innenstadtlage
+hell und freundlich

Die einladende Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage von Radevormwald. Auf dem zu dem Mehrfamilienhaus gehörendem Grundstück befindet sich ein Spielplatz, der Kinderträume zum Leben erweckt. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Fenster wurden in der Vergangenheit bereits modernisiert.

Der schicke Gemeinschaftsgarten lädt zum Relaxen, Spielen und Wohlfühlen ein.Auf dem zu der Wohnung gehörendem Balkon lässt sich die Sonne lange genießen.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Familien. Der Aufzug im Haus bietet jedoch ausgezeichneten Komfort für alle Altersklassen.

Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Stil. Das Mehrfamilienhaus lässt sich barrierefrei betreten. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche, das helle Wohnzimmer mit grandioser Fensterfront und ein weiterer Flur, der zum Schlaftrakt führt. Über diesen Flur erreicht man die 2 Schlafzimmer und das frisch renovierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: modische Fliesen und eine Badewanne zum Entspannen.

Weitere Details: Die Wände sind frisch verputzt und gestrichen. Bei den Böden handelt es sich um einen warmen Laminat. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus mit Wärme. Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld von 347,00 EUR beinhaltet 68,00 EUR nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

42477 Radevormwald

Zentraler geht es nicht!

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Hier finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Bei Sonnenschein ist es ein absolutes Highlight auf dem Marktplatz zu schlemmen und zu plaudern.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Spielplätze und auch der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Radevormwald gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land. Für den Oberbergischen Kreis ist es ein Mittelzentrum. Geprägt wird die Stadt durch die kleinen- und mittelstädtischen Unternehmen, die hauptsächlich im Dienstleistungsbereich und produzierenden Bereich angesiedelt sind.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die nächste Autobahnanbindung, sowie die Bundesstraßen.