Haus zum Verkauf €389.000 205 m²
49377 Vechta

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Baujahr: 1998

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus mit Carport wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 205,00 m² großen Grundstück in Vechta errichtet. Es bietet Ihnen auf ca. 151,16 m² Wohnfläche und ca. 29,36 m² Nutzfläche - verteilt auf drei Etagen - viel Platz zum Leben. Ein kleiner und pflegeleichter Garten im hinteren Bereich dient als Ruheoase von der Alltagshektik.

Das volle Leben auf allen Ebenen:
Nachdem Sie das Auto im zum Haus gehörenden Carport abgestellt, gelangen Sie mit wenigen Schritten zur Eingangstür des Hauses. Im Flur angekommen, führt der direkte Weg ins Herzstück dieses Objektes - den offenen und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Garten. Hier lassen sich viele schöne Stunden mit Freunden oder im Kreise der Familie verleben. Auch der Garten mit der an das Haus angrenzenden Terrasse lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Wieder im Haus geht es über den Flur vorbei an einem Gäste-WC, einem kleinen aber ungemein praktischen Abstellraum unterhalb der Treppe zum eigentlichen Hauswirtschaftsraum, welcher sich neben dem Eingang befindet. So sind die Wege zur Küche und zum Auto möglichst kurz gehalten.
Das Obergeschoss des Hauses hält die Schlafräume des Hauses bereit. Hier sind ein größeres Elternschlafzimmer, ein geräumiges und geschmackvoll gestaltetes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Kinderzimmer untergebracht. Ein Heizungsraum, in dem man auch schnell einen Staubsauger verschwinden lassen kann, steht ebenfalls parat. Abgerundet wird der gehobene Anspruch durch Echtholzlaminat im Flur und in den Schlafräumen.
Eine weitere Treppe eröffnet den Zugang in das Dachgeschoss. Hier stehen ein traumhaftes Giebelzimmer und - durch das Verschließen der oberen Galerie mit Leichtbauwänden - ein zweites Zimmer zur Verfügung. Vom Flur aus führt eine Bodentreppe in den Spitzboden, wo Sie die Weihnachtssachen und vieles andere problemlos lagern können. Wie schon gesagt: Hier ist Lebensraum auf jeder Ebene.

Das Objekt wird mit einer Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2019 beheizt, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die Hausanschlüsse befinden sich im unteren Hauswirtschaftsraum, welcher ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Fernsehen kommt über Kabel ins Haus oder wird über den schnellen Glasfaseranschluss gestreamt - ganz, wie Sie es wünschen.

Optional kann ein Teil der Einrichtung übernommen werden. Die Übergabe ist für Anfang 2023 geplant - nach Absprache ggf. auch früher.

Überzeugen Sie sich gerne von diesem Wohnhaus in begehrter Lage. Nutzen Sie schon heute unsere 360-Grad-Besichtigung, um sich von der Qualität dieses Objekts zu überzeugen.

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

04471/955-185
Cloppenburg

49377 Vechta

Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in bevorzugter Stadtrandlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein erweitertes Angebot an kulinarischen und kulturellen Highlights sind in Vechta und umzu vorhanden. Schulen jeglicher Form, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus stehen bereit.