Haus zum Verkauf €879.000 550 m²
Baujahr: 2012
frei ab 01.08.2023
- Massivbau (33-er Außenwände: 15 cm KSV-Planelement und Wärmedämmverbundsystem)
- Geschoßdecke: Stahlbeton-Massivdecke; wärmegedämmter Dachbereich
- Dacheindeckung: Betondachsteine; Regenfallrohre: Titan-Zinkblech
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung; elektr. Rollläden im EG, manuell im OG
- Heizung und WW-Versorgung zentral über Erdwärmepumpe; Fußbodenheizung im EG und OG
- Fußboden: Keramische Fliesen bzw. Laminat
- Ladevorrichtung (Wallbox-Außenanschluß) für Elektrofahrzeug
Wäre es nicht traumhaft schön, ohne langjährige und kostspielige Modernisierung bei dem aktuellen und noch länger anhaltenden Mangel an Fachhandwerksfirmen, Bau- und Ausstattungsmaterial etc. sowie den Preissteigerungen einfach nur stressfrei und unkompliziert ins neue Zuhause mit viel Platz für alle umzuziehen?
In ein Haus, das so neuwertig und energetisch sparsam ist, dass nur noch die eigenen Möbel eingestellt werden brauchen und in dem mit viel Freude umweltschonend gewohnt werden kann und wo bereits eine hochwertige Einbauküche auf die kulinarische Verwöhnung der neuen Bewohner wartet? Mit dieser Immobilie wird aus solch einem Traum die bezaubernd schöne Realität!
Denn mit rd. 180 m² Wohnfläche hat dieses in 2012 in massiver Bauweise vom renommierten Bauunternehmen NCC (nach Umbenennung nunmehr Bonava) errichtete KfW-Effizienzhaus viel Platz für seine Bewohner.
Im Erdgeschoss (ca. 97 m² Wohnfläche) befinden sich: Eingangsflur mit Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, Gäste-WC/Duschbad, Küche mit Essplatz und das mit rd. 44 m² großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Lichteinfall und Freiblick in den gepflegten Garten. Die rd. 38 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen beeindruckenden Sonnenschutz.
Im ca. 83 m² Obergeschoss sind: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Bad und ein Abstellraum.
Im Außenbereich schließen sich an der Hauseingangs- bzw. Nebenseite ein überdachter Carport mit Anschlussmöglichkeit einer Ladevorrichtung fürs Elektrofahrzeug und zwei weitere Pkw-Stellplätze an.
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GRZ: 0,3, GFZ: 0,9, Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 180,40 m², vermietbare Fläche: 180,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
12529 Schönefeld
Im Jahr ca. 1300 von Jacobus de Cziten gegründet ist das Großziethen von heute der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schönefeld und des Landkreises Dahme-Spreewald sowie ein attraktives Wohngebiet umgeben von viel Natur.
Großziethen wird von abwechslungsreicher Alt- und Neubebauung geprägt und verfügt über eine gute und moderne Infrastruktur (Verkehrsanbindung per Bus zu den benachbarten Berliner Ortsteilen Rudow, Buckow und Lichtenrade, soziale Einrichtungen, Kita, Schule, Fachärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten etc.).
Schnell erreichbar sind mit dem Pkw die Autobahn und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
