3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 120 m²
91301 Forchheim

2.500,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Erstbezug, nach Kernsanierung auf KfW-Neubaustandard, einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims!

Sie haben nun die Möglichkeit, vorab als erste(r) zuzuschlagen. Die restlichen Arbeiten werden selbstverständlich vor dem Einzug noch abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in der Vogelstraße, 91301 Forchheim.

Merkmale:
- 120 qm Wohnfläche, 129 qm Nutzfläche, 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Eichenholzparkettboden in den Wohnräumen, Großformatfliesen in den Feuchträumen
- Elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster, innen weiß
- Zwei Balkone
- LED Deckenspots zur Beleuchtung in allen Räumen
- Teilmöbliertes Badezimmer mit bodentiefer Großraumregendusche, Eckbadewanne und Unterputzarmaturen aus der Wand
- KfZ-Stellplatz im Hof
- Solarthermie für Warmwasser
- Inklusive Treppenhausreinigung und Hausmeister (in den Nebenkosten inkludiert)

Vermietung an max. 2-Personen-Haushalt. Ausreichende Bonität wird vorausgesetzt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

91301 Forchheim

Zentral in Forchheim: Marktplatz innerhalb einer Gehminute zu erreichen. Fußgängerzone drei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof befindet sind fünf Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte, Bushaltestelle sowie Geschäfte täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel