4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 105 m²
79189 Bad Krozingen

3500 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Bei dieser ansprechenden Immobilie für 1-2 Erwachsene/ eine Familie handelt es sich um einen Erstbezug. Wir suchen Mieter, die ohne Wohnberechtigungsschein mieten und Nichtraucher sind.

Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus und kann zum /November 2022 bezogen werden. Die Wohnung wird zu 88% durch eine Wärmepumpe beheizt, 12% Gasheizung kommen hinzu. Aufgrund der aktuellen Gaspreise stellt dies sicherlich einen großen Vorteil dar.
Bitte keine Anfragen von Mietern mit Haustieren, da wir beide Allergiker sind, danke für das Verständnis.

Zu der Wohnung zählen neben vier attraktiven Zimmern mit geölten Eiche-Dielen von Kährs nicht nur zwei Balkone , sondern auch ein separates Gäste-WC und ein hochwertig ausgestattetes Bad (Hansgrohe, Villeroy und Boch, Duravit, Badunterschrank) mit Wanne und Dusche, außerdem elektrische Rolläden in allen Räumen.

Der Energieausweis der Immobilie ist A+ und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins erste Stockwerk.. Auf den Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche von Nolte (Neupreis 18.000 Euro). Lediglich ein Kühlschrank muss selbst vom Mieter besorgt werden. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit Stauraum und zwei TG-Stellplätze. Für die TG kommen ab Fertigstellung 55 Euro pro Stellplatz hinzu, 110 Euro gesamt. Es sollten idealerweise zwei Stellplätze gemietet werden.

Ausstattung
Eichenboden, weiß geölt, 119 Euro/Quadratmeter ökologisch und lösungsmittelfrei verklebt, Türhöhen 2,10 m, zwei Balkone, zwei Abstellräume, ein Keller mit 4 qm, ein/ zwei TG Stellplätze, EBK von Nolte inkl. Tresen und Miele Backofen+sehr hochwertige Spüle, elektr. Rolläden

Die Wohnung wird unbefristet nur an eine Familie/ ein Paar mit 1-2 Kindern/eine Einzelperson vermietet, nicht an mehrere Generationen!

Anzahl Balkone: 1

79189 Bad Krozingen

Die Immobilie befindet sich in Bad Krozingen Tunsel. Der Teilort besitzt einen Bäcker und verschiedene Spielplätze in Laufnähe, außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule.

In Bad Krozingen gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls in Bad Krozingen ( 5 min mit dem Auto entfernt).