4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.725 93 m²
01445 Radebeul

2,38 % inkl. MwSt.

vermietet

Kapitalanlage in 01445 Radebeul

- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
- hochwertiger Fußboden im Wohnbereich
- praktischer Wohnungsgrundriss
- Kellerabteil
- Gäste-WC

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1899 erbauten und gegen 1995 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Außerdem stehen vier weitere Wohnungen zum Verkauf, die auch im Paket erworben werden können.

In ruhiger Lage einer Seitenstraße genießen Sie auf ca. 93 m² Wohnfläche einen praktischen Wohnungsgrundriss mit zentralem Flur und sehr viel Tageslicht. Der zentrale Flur bietet neben der Verbindung zwischen den Räumen zusätzlich eine besondere Wohnatmosphäre. Neben vier Zimmern stehen ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Badezimmer zur Verfügung. Hochwertiger Fußboden aus Echtholz sowie Stuckverzierung in den Wohnräumen und eine zeitgemäße Ausstattung vervollständigen das Bild.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Eine Stadt zum Genießen in einer eindrucksvollen Gegend, angrenzend an die Weinhänge der Lößnitz bis hin zu den Auen der Elbe. Geprägt ist die Stadt Radebeul durch eine sehenswerte Architektur und viele grüne Bereiche. Nicht nur für Weinliebhaber ist Radebeul ein Muss, auch Sportler kommen durch ein gut ausgebautes Radwegenetz und diverse Wanderwege auf ihre Kosten. Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit die S-Bahn. Mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB ist man gut an die Innenstadt von Dresden und Radebeul angebunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist 4 km östlich der Stadtgrenze die Auffahrt Dresden-Neustadt. Man hat Anschluss an die Buslinien 400 und 72. In Radebeul gibt es mehrere Grundschulen in kommunaler Trägerschaft und eine freie evangelische Grundschule. Außerdem sind zwei Oberschulen vorhanden. Das Gymnasium Luisenstift und das Lößnitzgymnasium liegen ebenfalls in Radebeul. Es gibt um die 30 Kindertagesstätten in Radebeul, wovon 9 städtische und 21 private Einrichtungen sind. Das Elblandklinikum Radebeul, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.081,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.081,80 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

01445 Radebeul

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien