Haus zum Verkauf €429.000 282 m²
71566 Althütte

3,57% inkl. MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1954
frei ab Nach Absprache

1 Stellplatz

Das bestens für eine Familie geeignete Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Hochparterre-EG:
- Küche inkl. Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Treppenhaus

OG:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur

Dachboden:
- Begehbar

Kellergeschoss:
- zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- Waschküche

Große Garage und Stellplatz vor dem Haus
Große überdachte Terrasse hinter dem Haus

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Fliesen, Teppich und Vinylboden
- große doppelverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung
- Gartenhäuschen
- Separater Stauraum in der Terrassenüberdachung
- Wasserstelle auf der Terrasse

Dieses idyllisch gelegene, stets gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² wurde im Jahr 1954 solide erbaut, 1973 kernsaniert und durch eine Garage im Jahr 1975 erweitert. Im Laufe der letzten sieben Jahre wurde das Gebäude stetig saniert und renoviert.

Von der gemäßigt befahrenen Straße nach hinten versetzt, wurde vor dem Haus liebevoll ein sehr gepflegter Vorgarten mit kleiner Wiese und Gartenhütte aus Holz, arrangiert. Daneben befindet sich eine gepflasterte Einfahrt zum Zugangsbereich des Hauses, welcher vom Eigentümer mit einer Überdachung in Holzständerbauweise und Kunststoffabdeckung gestaltet wurde.

Das Zentrum des Hauses liegt im Hochparterre-Erdgeschoss. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, welche durch einen breiten offenen Durchgang miteinander verbunden sind. Große Fenster erfüllen den Raum mit Tageslicht und die Wandflächen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für eine variable Interieur-Gestaltung. Darüber hinaus ist hier die neuwertige Küche, welche mit den neusten Einbaugeräten aus dem Jahr 2018 ausgestattet wurde, untergebracht. Abgerundet wird diese Etage vom deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie einem separaten WC.

Das Obergeschoß hält drei Schlafzimmer, sowie ein 2013 in modernem Design mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestatteten, deckenhoch gefliesten Badezimmer mit Fenster bereit.
Alle Decken der oberen Etage sind mit hellen Holzpanelen verkleidet, welche den Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre verleihen.

Über eine Dachbodenleiter im Treppenhaus gelangt man in den begehbaren Dachstock. Dieser bietet ausreichend Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum.

Im Kellergeschoß des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Heizungsraum mit der im Jahr 2011 installierten Ölheizung.

Komplettiert wird dieses Anwesen durch die überdachte, windgeschützte Terrasse hinter dem Haus. Auf dieser Terrasse kann man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen und hierbei den herrlichen Blick über die idyllisch gelegenen, angrenzenden Obstbaumwiesen schweifen lassen.

Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den verschiedenen Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich bestens für eine Familie, Paare, Singles zum Wohnen und Wohlfühlen in idyllischer Umgebung.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objek-
tes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Vorabinformation zur
Verfügung gestellt bekommen hat

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018

71566 Althütte

Wohnen in Sechselberg-Althütte

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Sechselberg, einem Teilort der Gemeinde Althütte.
Es gehört zum schönen Teil des Schwäbisch-Fränkischer Waldes und und ist ein anerkannter Erholungsort in ländlicher Umgebung mit großen Wald- und Wiesenflächen.
Ca. 4300 Einwohner leben in den beiden Teilorten Althütte,- Sechselberg und den dazugehörigen Weiler oder Gehöften.
Für die kleinen Bewohner des Teilorts Sechselberg wird ein Kindergarten und eine Grundschule geboten.
Des weiteren stehen in Zusätzlich in Althütte ein Waldkindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker oder Supermarkt befinden sich teilweise in Althütte oder in den Nachbarorten Auenwald (3km), Weissach im Tal (7 km) oder Rudersberg (10 km).

Durch seine Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist Althütte ein idealer Ausgangsort für Wanderer, Fahrrad- und Motorradfahrer. Für diese stehen in der näheren Umgebung zahlreiche hervorragende Wander- oder Fahrstrecken und für Wassersportaktivitäten mehrere Wasserflächen zur Verfügung. Hier sind insbesondere der nahegelegene Ebni- und Aichstrut-See zu nennen. Ein Highlight für Freizeitaktivitäten ist der Freizeitpark "Schwabenpark" mit all seinen Attraktivitäten.

Für die ärztliche Versorgung ist in Althütte mit mehreren Ärzten verschiedener Fachrichtungen gesorgt. Für schwerwiegendere Fälle befinden sich die Krankenhäuser in den jeweils ca. 18 km entfernten Winnenden oder Schorndorf.

Entfernungen:

Hauptbahnhof Stuttgart= 40 min.


Die großen Wirtschaftszentren Unteres Remstal, Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Stuttgart sind über die beiden gut ausgebauten ca. 15 km entfernten Bundesstraßen B 14 oder B 29 sehr gut zu erreichen. Ein regelmäßiger Buslinienverkehr verbindet Althütte mit den Bahnhöfen in Backnang und Schorndorf.