Haus zum Verkauf €3.400.000 1975 m²
12209 Berlin (Lichterfelde)

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

Zum Verkauf steht hier eine Villa auf einem 1975 qm großen Grundstück. Hier sind noch viele Highlights original aus dem Jahr 1930 vorhanden wie z.B. Türklinken / Fenstergriffe und Leuchten im Treppenhaus, sowie der Schirmständer im Erdgeschoss.

Durch den gepflegten Vorgarten kommen Sie zum ansprechenden Eingangsbereich und dem hellen Treppenhaus, von dem alle Wohnungen zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche von 435 qm verteilt sich auf zwei große und zwei kleine Wohnungen, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Bei den kleinen Wohnungen im Souterrain und im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit diese als Büro oder als Praxis zu nutzen. Die Fenster im Souterrain sind durch Gitter gesichert, bieten aber dennoch durch die großen Fenster ein angenehmes Licht. In den großen Wohnungen finden Sie eine lichtdurchflutete Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, welche Ihnen mit großen Fenstern auch einen Blick in den idyllischen Garten bieten. In der Wohnung im EG sind alle Fenster mit Alu Rollläden per Zeitschaltuhr ausgestattet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt am Balkon über eine elektrische Markise.

Hinter dem Haus erstreckt sich der weitläufige Garten, der zu den 2 Doppelgaragen und zum großen Gartenhaus führt.

Energiebedarfswert: 238,9 kWh

Wohnfläche: 435 qm, Nutzfläche: 50 qm

12209 Berlin (Lichterfelde)

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und grenzt im Süden an das Land Brandenburg. Eine bekannte Attraktion ist der Botanische Garten Berlin. Der Lilienthalpark, der Kranoldplatz, der sich durch hochwertige Einzelhandelsflächen auszeichnet, sowie der Oberhofer Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost am LIO Center.
Von hier aus sind mehrere Anbindungen mit der S-Bahn sowie dem regionalen Verkehr gegeben.
Eine ausgezeichnete soziale Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen, Banken und Restaurants ist gegeben.