Haus zu vermieten €1.750 236 m²
85435 Erding

5250 €

Baujahr: 2003
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Miete je: 30,00 EUR

+ Kunststofffenster mit Aussenrollläden
+ helle Laminat- und Fliesenböden
+ offene Küche mit Einbauküche
+ Gas-Zentralheizung / Kaminofen / Fußbodenheizung
+ großer beheizbarer Hobbyraum
+ 1x Carport (30 EUR) / 1x Außenstellplatz (20 EUR)
+ 2x Gartenhaus / Sat-Anlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2003 in der Nähe des Kronthaler Weihers in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Kaminofen, Einbauküche und Zugang zum Garten (ca. 38,5 m²), einen Flur mit Garderobennische (ca. 6,18 m²) und ein Gäste-WC (ca. 1,97 m²). Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer (ca. 12,35 m²) mit Balkon (ca. 3,98 m²), ein Kinderzimmer (ca. 20,36 m²) sowie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 8,70 m²). Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss ein großes Dachstudio (ca. 19,45 m²), ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein großer Hobbyraum (ca. 20,46 m²), zwei Kellerräume (ca. 7,82 und 4,26 m²) und ein Hauswirtschaftsraum (ca. 8,65 m²). Ein nach Westen ausgerichteter Garten mit einem Gartenhaus, ein Carport sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

360°-Besichtigung:
https://bit.ly/3qsuWLX

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Hierbei können wir alle offenen Fragen persönlich besprechen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter
der Tel.Nr. 0871-97 40 855 zur Verfügung. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

85435 Erding

Die große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet ist die Therme Erding mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Dieses Haus befindet sich in der Nähe des Naherholungsgebietes "Kronthaler Weiher". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahnhof-Haltestelle Erding (S2) sind in wenigen Minuten erreichbar.