Grundstück zum Verkauf €659.000
22089 Wandsbek - Hamburg Eilbek

Liebe Interessenten,

inmitten einer freundlichen Nachbarschaft liegt dieses 599 m² große Baugrundstück in bester Lage in Poppenbüttel. Die Grundstücksmaße beträgt ca. 18 m x 33,5 m. Schnell und unkompliziert erreichen Sie von hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Edeka (unter 1 km) oder das AEZ in 2,7 km. Die Buslinien 176 und 178 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell zur S-Bahn-Station Poppenbüttel (3,1 km). Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Sportverein liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die aktuelle Baugenehmigung bietet Ihnen die Möglichkeit ein voll unterkellertes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² pro Hälfte zu bauen. Sie können natürlich auch Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen planen. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus ist laut dem Bebauungsplan ebenfalls möglich.

Auf dem grünen Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung ist noch ein übersichtlicher Baumbestand und ein abzureißendes Bestandsgebäude vorhanden (s. Fotos). Außerdem bestehen Eintragungen im Baulastenverzeichnis bzgl. einer freizuhaltenden Zufahrt, sowie für Ver- und Entsorgungsleitungen für die benachbarten und rückwärtigen Grundstücke.

Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne!