Grundstück zum Verkauf €398.000
23730 Kreis Ostholstein - Neustadt in Holstein

# Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Pelzerhaken, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Gemäß einer ersten, groben Planung, wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem kleineren Doppelhaus in eingeschossiger, offener Bauweise möglich.

Die zu erzielende Bruttogrundfläche beträgt ca. 230,00 m². Alle Versorgungsleitungen liegen an der Straße aber noch nicht auf dem Grundstück.

# Ausstattung
Erschließungsstand:
erschlossen

Bebaubarkeit:
Einfamilienhaus oder kleines Doppelhaus

Bebauung:
nach § 34 BauGB

Besonderheiten:
direkte Ostseenähe

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der besondere Charme dieser Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den beliebten Ostseestränden mit den charakteristischen Strandkörben aus. Herrlich erfrischende Bademöglichkeiten ergeben sich an dem, in der Nähe gelegenen und nicht überlaufenen Strand Pelzerhaken. Möwen ziehen ihre Runden über die idyllische Stadt auf der Suche nach einem Leckerbissen im kommerziellen Hafen oder dem malerischen Yachthafen.

Der Einkauf für den täglichen Bedarf sowie ortsansässige Restaurants und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist die medizinische Versorgung im Ort überdurchschnittlich.

Eine Bahnverbindung nach Lübeck sowie Puttgarden ist vorhanden und bringt den Gast autofrei in kurzer Zeit in weitere interessante Badeorte wie Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Niendorf. Mit dem Pkw erreichen Sie über die A1 in kurzer Zeit die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck und die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Minuten.

Anbieter-Objekt-ID: TMN_1661