5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Herzlich Willkommen in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung!
Die Wohnung ist Teil eines sanierten Zweifamilienhauses, welches liebevoll im Jahre 1919 in Löhne auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Zuletzt wurde die Immobilie im Jahre 2018 saniert.
Es erwarten Sie fünf einhalb großzügige Zimmer auf ca. 145 m²; davon eine wunderschöne Küche mit Kochinsel, ein gemütliches Esszimmer, ein modernes Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der freistehende Kamin im Esszimmer, welcher an kalten Wintergarten für eine wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Des Weiteren erreichen Sie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss zwei lichtdurchflutete Wintergärten, welche zum Verweilen einladen und zusätzlichen Wohnraum bieten.
Über die Wintergärten gelangen Sie außerdem auf drei gemütliche überdachte Terrassen und in den großen grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann.
Auch im Sommer ist mit einem Pool für eine Abkühlung und absoluten Badespaß gesorgt.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, welche aufgrund der steigenden Gaspreise besonders vorteilhaft ist.
Zum Abstellen Ihrer PKW`s ist mit drei überdachten Stellplätzen und drei Freiplätzen gesorgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
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Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21
Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
# Ausstattung
Erdgeschosswohnung ca. 145 m²
- Baujahr 1919
- 5,5 Zimmer:
1 Küche
1 Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
1 Badezimmer mit Dusche
1 Abstellraum
2 Wintergärten
- Besoderheiten & Sonderausstattungen -
- saniert (letzte Sanierung 2018)
- 2 Wintergärten
- Kamin
- Ölheizung
- 3 überdachte Terrassen
- Pool
- 3 überdachte Stellplätze / 3 Freiplätze vorhanden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1580 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie liegt in Löhne.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis der Immobilie.
Auch das Schloß Ulenburg, der Fichtensee und der Sielpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.
Durch die Nähe zur A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bad Oeynhausen, Bünde, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Löhne eine optimale Verbindung!Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 8,1 km
Gymnasium 5 km
# Sonstiges
RE/MAX Winner Team - Bielefeld
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
bielefeld-mitteremax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
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Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
Immokontor24 GmbH
Tel: 0521/30 51 51 80
E-Mail: bielefeld-mitteremax.de
www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4380
