Haus zu vermieten €680
Sürenstr. 212, 38835 Sachsen-Anhalt - Zilly

Wir sind am ......kein Termin geplant............ vor Ort erreichbar. Bitte melden Sie sich an und sagen Sie auch ab, wenn es denn nicht paßt.

Bitte lesen Sie den Text genau. Wir bemühen uns sehr, immer alle Infos zu erfassen und hier nieder zu schreiben. Bei Fragen aber auch gerne anrufen oder anschreiben. Sollte diese Immobilie für Sie nicht passen, dann werden Sie gerne unser Follower. Wir kaufen regelmäßig und vermieten immer nach dem selbem Konzept.

Die eingefügten Bilder sind aktuell aufgenommen und unbearbeitet. Das Haus stand seit ca. 2016 leer. Strom und Wasser liegen an und werden gerade neu beantragt. Müll und Schornsteinfeger sind ebenfalls in der Bearbeitung. Der Holzhaufen entstammt dem 14 Tage vor unserem Kauf erfolgtem Scheunenteilabriss. Damit Platz ist, sind wir aktuell dabei, diesen Haufen abzutragen und abzufahren. Die noch dokumentierten Müllablagerungen sind teils schon entfernt, bzw sind in Arbeit.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Daher haben wir eine Mietstaffel vorgesehen um Ihnen bei den Kosten entgegen zu kommen:

1tes Jahr 380 Euro Nettomiete pro Monat

2tes Jahr 480 Euro Nettomiete pro Monat

3tes Jahr 580 Euro Nettomiete pro Monat

ab 4tem Jahr solange Sie mieten 680 Euro Nettomiete pro Monat.

Von Dardesheim aus sind Sie in ein paar Minuten in Halberstadt (ca. 18 km), Wernigerode (ca. 19 km), Goslar (ca.33 km), Salzgitter (ca. 43 km), Wolfenbüttel (ca. 33 km), Braunschweig (ca. 44 km), Wolfsburg (ca. 65 KM), .... Sie sind hier sehr zentral und gut angebunden. Ideal auch als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz oder als Erstwohnsitz für Monteure oder Berufsreisende.

Geeignet ist diese Immobilie insbesondere für Menschen, die gut angebunden sein und direkt einziehen wollen. Mit einigem handwerklichem Geschick kann in relativ kurzer Zeit ein sehr schönes Objekt entstehen. Hier hat jemand bereits mit dem Ausbau begonnen. Elektro und Wasser liegen im Haus und werden jetzt noch beantragt, so dass man direkt einziehen kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-, Ess-, Küchen und Badbereich. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, der breit genug ist, um dort auch mit einem kleinem Elektrowägelchen durchzufahren. Für richtige Autos gibt es vor dem Haus öffentliche Parkflächen. Der Baum und Strauch auf dem Bild gehören der Gemeinde Der Garten ist eingezäunt, so dass auch liebe Vierbeiner hier Ihr zu Hause haben können. Der hinter liegende, direkt an das Haus angrenzende ehemalige Stall wurde vom bisherigem Eigentümer bis auf die Kellerdecke abgetragen. Hier könnte eine ebene Terrasse entstehen, die unterkellert noch weitere Optionen bietet. Im Garten befindet sich ein Zwetschgenbaum, der total lecker Früchte in großer Menge trägt (selbst probiert und für gut befunden). Im Zweiten OG gibt es einen Durchgangsraum. Hier liegen noch Baumaterialien und der Durchgang zum nicht so hohem Schlafraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Der Schornstein wurde im Außenbereich bis auf die Höhe des OG abgetragen. Inwiefern dieser noch in Teilen verwendungsfähig ist, müßte bei Bedarf geklärt werden. Derzeit sind Nachtspeicheröfen verbaut. Die Funktion konnte noch nicht geprüft werden. 2 Zähler für Heizstrom und Normalen Verbrauchsstrom sind vorhanden. Die Avavon kennt nur den normalen Stromzähler. Hier sind wir dabei die Wiederanschaltung zu realisieren. Wir benötigen in unserem Fachwerkhaus für 170 qm Wohn- und Bürofläche monatlich für Heizen, Kochen, Licht und Warmwasser ca. 300 Euro für elektrische Energie. Wir heizen mit Infrarot. Strahlungswärme und Hybridheizkörper.

Wir entfernen derzeit die noch vorhandenen Müllbestände. Die noch liegenden Steine und defekten Dachziegeln lassen wir liegen, da sich hiermit noch gut im Garten gestalten läßt. Wird das nicht benötigt, bestellen wir für die nicht benötigten Reste einen Container oder zahlen einen solchen gegen Rechnungslegung.

Sie können hier wie ein Eigentümer agieren. Solange alles fachgerecht erledigt wird und Sie sich an die gesetzlichen Bestimmungen halten, haben Sie keinerlei Einschränkungen für Ihre Immobilie. Wichtig ist uns, dass Sie mit den Nachbarn ein gutes Miteinander pflegen und wir hier keinerlei Beschwerden haben. Gewerbe ist im gesetzlichem Rahmen natürlich erlaubt, ebenso jegliche Mitmieter in menschlicher oder tierischer Form :-) Durch den geschlossen Garten auch als Hundepension geeignet.

Da wir nur ca. 170 km einfache Anfahrt haben, können wir hier nicht jede individuelle Besichtigung realisieren. Wenn wir vor Ort sind oder einen Termin haben, so veröffentlichen wir diesen hier auf der Anzeige.

Leider konnte ich die korrekte Adresse über Ebay Kleinanzeigen nicht eintragen. Daher hier nochmal korrekt:

Sürenstr. 212 in 38835 Dardesheim zugehörend zu Osterwieck

Sie erreichen uns telefonisch unter 0172 460 76 41 täglich von 10 bis 20 Uhr.

Wir freuen uns auf Sie.