3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

# Objektbeschreibung
Mittendrin in der Goldgrube! Hier finden Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage (ist separat zu € 20.000,- zu erwerben) in der ersten Etage eines drei Parteien Hauses.

Der Schnitt ist klassisch der Bauzeit der direkten Nachkriegszeit entsprechend. Der Zustand ist gepflegt und mit der Zeit ständig angepasst. Gleichwohl lassen sich weitere Schritte entwickeln, das hängt vom Geschmack und den Ideen des zukünftigen Eigentümers ab.

Die Besonderheit der Wohnung liegt in ihrer Lage, dem Balkon, der Garage in der Innenstadt und den juristischen Begebenheiten.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieterin hat von ihrem Recht auf Privatsphäre Gebrauch gemacht. Daher ist nur ein Teil der Räume abgelichtet.
Der Kapitalanleger hat damit eine bereits vorgefertigte Situation in welche nur einzutreten braucht.
Für Eigennutzer ist diese Wohnung formal erst später verfügbar, Details erläutern wir gerne.

Der Energieausweis ist beantragt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Mit Blick auf den Overbergplatz ist die Lage die wohl zentralste in der Goldgrube. Gleichzeitig ist es ein wahrlich ruhiges Wohnen. Die Wege in die City sind kurz, auch öffentliche Verkehrsanbindung und die Fernstraßen sind gut erreichbar. Das Fahrrad ist hier ein gut einsetzbares Mittel

Die Stadt Koblenz als liebevolle, kleine Großstadt bietet eine Vollversorgung bis hin zu dem Bundeswehr Zentralkrankenhaus.

# Sonstiges
Sofern mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, wird der Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit für alle im Digitalen Angebotsverfahren (DAVEit) von RE/MAX abgewickelt.

Anbieter-Objekt-ID: UA054