-KAPITALANLAGE- Schöne, helle und großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und PkW-Stellplatz in ruhiger Lage in Wiesloch; 9 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses; Baujahr: 1972; Ruhige und zentrumsnahe Lage in einer Sackgasse; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Verschiedene Renovierungen wurden bereits durchgeführt z. B.neue Fenster; Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: großzügige Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Innenliegendes Bad mit Wanne raumhoch gefliest; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das monatliche Hausgeld: beträgt ca. € 320,00; Die Wohnung ist vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden; die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 500,00. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr