Haus zu vermieten €800
# Objektbeschreibung
Selbst renovieren und Miete sparen, für 2,96€ / m² zurück ins sogenannte umgangssprachliche "Arzgebirge" mit einer geeigneten Immobilie mit Platz und Raum für die ganze Familie nach dem Motto "Alle unter einem Dach"
Sie sind Handwerker oder besitzen handwerkliches Geschick und wollen sich als begabter Bauherr verwirklichen und das persönliche Heim in Eigenleistung herrichten?
Wir bieten Ihnen das passende Mehrfamilienhaus, dass sich hervorragend eignet als Mehrgenerationshaus in der Gemeinde Bärenstein im allseits beliebten Erzgebirge.
Die Immobilie ist ca. um 1900 in massiver Bauweise erbaut wurden, verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Wohnfläche des Hauses ist ca. 270 m², die Grundstücksfläche ist ca. 990 m² groß.
Highlight dieses Gebäudes sind die doch unüblich groß gestalten drei Wohneinheiten mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind die Wohnungen mit den Türzargen und Türen mit historischen Schließmechanismus und Türklinken aus den Jahren der Erbauung vorhanden.
Die Besonderheit selbst ist, dass in den Wohnungen unter den Teppichböden und Kunststoffbelag der originale Dielenboden vorhanden ist.
Die Wohneinheiten gliedern sich auf drei Etagen. Je nach Gestaltung und Renovierung in zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² und einer 3-Raumwohnung mit 89 m² im Erdgeschoss auf.
Die Immobilie wurde nach 1990 in Teilen saniert, es erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Plattenheizkörpern. Zudem sind die alten Fenster größtenteils durch 2 fach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Die Elektrik wurde zum Teil erneuert und es erfolgte eine Installation eines modernen Sicherung- und Zählerschranks. Ein zusätzlicher Schornstein bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Kamins oder die Aufstellung einer Einzelfeuerstätte in den jeweiligen Etagen.
Die Möglichkeit für einen Hobby- oder Werkraum bzw. für die Unterbringung von Rad und Kinderwagen sind durch die großen Kellerräume geboten. Zusätzlicher Stauraum und das Trocknen der Wäsche im Winter findet man im Dachboden.
Das Grundstück selbst ist in Südhanglage und bietet für den Gartenfreund eine beispiellose freie Gestaltung des Gartenbereichs vor und hinter dem Haus. Neben Blumenbeeten und Gartenhäuschen kann hier eine attraktive Outdoorlounge für lange Sommerabende entstehen.
Wer also ein Haus mit Charme und Charakter sucht, Moderne mit dem Klassischen verbinden möchte ist bei dieser Immobilie genau richtig.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gut gelegene, einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Alle Informationen zur Immobilie mit einem virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Webseite
https://www.deutscheoptionshaus.de.
# Ausstattung
Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Restinventar
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.
Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.
Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
# Lagebeschreibung
Bärenstein ist eine Gemeinde mit rund 2300 Einwohner im malerischen, südlichen, gelegenen Teil des Erzgebirges, auch besser bekannt als das Weihnachtsland Sachsens.
Die Gemeinde liegt unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Annaberg Buchholz,
bekannt für den Silberbergbau und Oberwiesenthal als Wintersportstätte in aller Welt bekannt.
Durch seine Lage im Naturschutzgebiet ist Bärenstein ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu den vielfältigen Sehenswürdigkeiten im Osterzgebirge.
Neben dem öffentlichen Nahverkehr, führt durch den Ort die Bundesstraße 95 bis nach Karlovy Vary (Karlsbad).Bärenstein hat einen Grenzübergang nach Vejprty (Weipert).
Die Gemeinde Bärenstein bietet neben ortsansässigen Grundschule und Kindergarten zu dem ein aktives Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und ärztliche Versorgung ist in der Gemeinde gesichert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen können Sie uns gern jederzeit per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail:
hildebrandgpm.immobilien erreichen.
Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20
E-Mail: infogpm.immobilien
Vertreten durch: Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 38560
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492030.pdf (Lageplan)
Anbieter-Objekt-ID: 236917
