2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 54 m²
60385 Frankfurt am Main (Bornheim)

2500 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

Hey ihre Lieben,

ich verlasse beruflich bedingt Frankfurt am Main und suche für meine zentrale, gemütliche 2- Zimmer- Wohnung in der Wiesenstraße eine/n Nachmieter/in. Sie kann ab dem 01.11.2022 bezogen werden. Der Einzugstermin wird voraussichtlich einige Tage vorher möglich sein.

Die Wohnung eignet sich prima für Einzelpersonen, gegebenenfalls Paare, jedoch n i c h t für WGs:

Nach Betreten der Wohnung gehen vom Flur ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, eine wunderschöne Wohnküche und das Wohnzimmer ab.
Das Wohnzimmer (Zimmer 1) ist das größte Zimmer und zugleich Durchgangszimmer zum Schlafzimmer (Zimmer 2), welches ruhig abseits der Straße liegt. Beide Zimmer sind rechteckig geschnitten und lassen sich prima einrichten.
Des Weiteren gibt es im Keller ein kleines Abteil und Gemeinschaftsräume für Waschmaschine und Fahrrad.

Bei den oben angegebenen "Sonstigen Kosten" handelt es sich um die weiteren Nebenkosten, welche separat abgeschlossen werden. Mit meinen derzeitigen Konditionen zahle ich: 30€ Strom; 30 € Gas = 60€/Monat und komme ohne Nachzahlungen aus.

In Summe sind es also rund 1100€ Fixkosten/Monat. Wobei die Nebenkosten aufgrund der aktuellen Situation bereits höher kalkuliert sind und auch die Fixkosten vermutlich aufgrund der aktuellen lage vorübergehend höher ausfallen werden.

Mit dieser Nachmietersuche treffe ich eine Vorauswahl für meinen Vermieter.
Im Rahmen einer Ablösevereinbarung möchte ich die maßangefertige Einbauküche (2017 neu installiert, gepflegter Zustand, voll funktionsfähig) samt Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, sowie Ceranherd/ Ofen der/m neue/n MieterIn für den Preis von 2800,- € überlassen.

Es könnte die garderobe im Flur und das Bett unentgeltlich inkl. Lattenrost übernommen werden. Ebenso der kleine verglaste Wandschrank im Bad.

Bei Interesse an Wohnung und Bereitschaft zur Ablöse kontaktier mich gerne via WG Gesucht und gib dabei eine kurze Information:
- zur Person
- zum Beschäftigtenverhältnis
- zum Einkommen
(bei Mietabschluss werden die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate/ Kopie des Arbeitsvertrages und eine Kopie des Personalausweises benötigt).

60385 Frankfurt am Main (Bornheim)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4- Parteien Haus (+ Lädchen) und fußläufig ist in 5 Minuten alles von Apotheke
bis Zahnarzt zu erreichen. Man ist kurzerhand an der beliebten Berger Straße mit großer Auswahl an Supermärkten, Restaurants und Cafés und sogar Baumarkt. Zweimal die Woche gibt es einen Wochenmarkt und der sehr schöne grüne Günthersburgpark bietet in 5 Minuten Fußweg Grün und Erholung.

Sehr gute Verkehrsanbindung, in 5 Minuten Fußweg ist man an der Ubahn U4 (Bornheim Mitte) sowie die Straßenbahnen 11, 12, 14 Haltestelle Burgstraße, wenn es doch mal zu Streiks kommt fahren auch noch die Buslinien 34, 38, 43.