Haus zum Verkauf €195.000 727 m²
37154 Northeim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937

1 Stellplatz

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
großes Schlaf- oder Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) sowie ein Badezimmer mit Wanne

Keller:
ein Kellerraum unterhalb des Wohnzimmers

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. In den Jahren 1968 und 1974 erfolgten zwei Erweiterungsanbauten. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1996, das Brauchwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer nähe zur Rhume im Herzen von Northeim. Der direkt vor der Haustür liegende Rhumedamm lädt zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Rad an der Northeimer Seenplatte inmitten der Natur.

Der große Garten sowie die Garage mit angrenzender Werkstatt runden diese Immobilie ab.

In Abteilung II des Grundbuches ist für den Staatlichen Klosterfonds Hannover eine Berechtigung zum Schürfen, Suchen, Gewinnen und Verfügen von Bodenschätzen eingetragen. Dies muss vom Käufer übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996

37154 Northeim

Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.

Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (Freibad fußläufig erreichbar), Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.

Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller nämlich in 20 Minuten und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.

Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.

Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.