Haus zum Verkauf €698.000 391 m²
53125 Bonn (Ückesdorf)

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1991
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Die einseitig angebaute Immobilie wurde im Jahre 1991 erbaut und als zweigeschossiges Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet.
Das Objekt ist komplett unterkellert und derzeit mit großzügiger Staufläche, einem Waschraum, sowie mit einem Hobby- oder Büroraum ausgestattet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einer angrenzenden Küche nebst Gäste-WC. Der Blick in den Garten und der neuwertige Kamin für die Winterzeit runden die Immobilie ab.

Im Obergeschoss erreichen Sie die derzeit drei Schlafräume und das Duschbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und Sie erhalten ein Dachstudio, welches als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. (in der Wohnfläche enthalten)

Der blickdichte Garten, mit einem abgetrennter Teich, sind ein Highlight der Immobilie.

Rundum wurde das Objekt in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert.
Platz für PKW bietet die Garage auf dem Grundstück.

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.

Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 0228 - 812 90 153

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, nur Nichtraucher

53125 Bonn (Ückesdorf)

Ückesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 3000 Einwohnern.

Der Ortsteil Ückesdorf grenzt im Westen an die Bundesautobahn 565 und im Einzelnen an die Ortsteile Ippendorf, Röttgen, Lengsdorf und Hardberg. Über die Autobahn 565 erreichen Sie die Bonner Innenstadt und in ca. 25 Minuten ebenfalls die Kölner Innenstadt. Buslininen sind ebenfalls verfügbar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind, sofern nicht im Ort, mit wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sie finden eine Apotheke, Ärzte, Bäckereien und weitere Möglichkeiten, für den täglichen Bedarf.