Haus zum Verkauf €399.000 735 m²
66740 Saarlouis

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1958
vermietet

Parkettböden
elektrische Rolläden
3 Bäder
großer Garten
Anbau für Partyraum
Doppelgarage

Großzügiges Zweifamilienhaus( Doppelhaushälfte) mit Doppelgarage ,separatem Nebenbau der zu Partyzwecken dienen kann sowie einem herrlichen Garten in Toplage von Saarlouis.
Das Gebäude teilt sich in zwei durch einen Hausflur getrennte Wohneinheiten auf.
Das ca 85m² große Erdgeschoss umfasst ein großes geteiltes Wohn-Esszimmer, mit Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.
Das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss, sind offen miteinander verbunden.

Die Aufteilung des Obergeschosses ist gleich dem Erdgeschoss hat aber anstatt einer Terrasse einen schönen breiten Balkon.
Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzlich zwei großzügige Schlafzimmer ein Bad sowie einen weiteren Raum der als Büro genutzt werden kann.
Es steht eine Wohnfläche von ca.125 m² für beide Etagen zur Verfügung.
Die meisten Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt.
Die Bäder sind Ende der 90er Jahre erneuert worden. Das Dach wurde wohl in den 80er Jahren neu gedeckt.
Neben dem großzügigen wunderschönen Garten, befindet sich ein ca 30m² großer Anbau der beispielsweise als Partyraum genutzt werden kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch vermietet bis zum 15.10.2022

ACHTUNG!
Wegen der Coronapandemie haben wir einen Online 360 Grad Rundgang durch das Haus erstellt damit Sie sich im Vorfeld bereits einen Eindruck machen können ob es für Sie passen könnte.
Bei näherem Interesse kann natürlich gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 0.3

66740 Saarlouis

Das Gebäude steht in zentraler Lage, unmittelbar an dem beliebten Wohngebiet Gartenreihe.
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie. Quelle: Wikipedia