4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 99084 Erfurt (Brühlervorstadt)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Dieses im Jahr 1908 erbaute sowie 1998 hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Erfurter Brühlervorstadt. In diesem Gründerzeithaus wird eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Das Wohngebiet bietet eine sehr gute Wohnqualität, da sich hier Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung befinden. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Erfurter Altstadt sowie die Straßenbahn. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die altbautypischen, hohen Decken und die teilweise freigelegten Balken des Dachstuhls verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Zusätzlich lassen die Dachflächenfenster viel Licht in die Wohnung. Durch die Größe der Fenster im Wohnzimmer hat man fast das Gefühl draußen sitzen zu können und über die Dächer Erfurts zu blicken. Die Zimmer sind durchgängig mit massivem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und aus der Sanierungszeit Ende der 90er Jahre. Des Weiteren ist die gemütliche Sitzecke in der Küche und die Einbauschränke inbegriffen. Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus stehen für alle Hausbewohner zur freien Verfügung. Da diese nicht immer frei sind, kann von den Verkäufern in der gegenüberliegenden Tiefgarage des Sparkassen-Finanzzentrums ein Miet-Stellplatz übernommen werden. Die Wohnung wird zum Juni 2023 freigezogen. Überzeugen Sie sich von dieser großzügigen und zentral gelegenen Eigentumswohnung!

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1998

99084 Erfurt (Brühlervorstadt)

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