2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 47 m²
72336 Balingen

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum

Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Balingen-Engstlatt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 erbaut.

Die Wohnung bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Über diesen können Sie auf den großen und sonnigen Balkon gelangen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 47 m² befindet sich außerdem ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der über der Wohnung liegende Dachboden steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zu Verfügung. Dieser Dachboden ist über den Flur der Wohnung zu erreichen und ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein geschlossener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Aktuell wird die Wohnung von einer langjährigen Mieterin bewohnt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

72336 Balingen

Der Teilort Engstlatt ist ca. 3 km von der Kernstadt Balingen entfernt. Die Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und ist das Herz des Zollern-Alb-Kreises. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bilden den idealen Rahmen für ein angenehmes Wohnen. Ein Highlight in Engstlatt ist das Freibad. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt ausklingen lassen.

Durch den guten Anschluss zur B27 sind die Verkehrswege Richtung Stuttgart oder der Autobahn 81 sehr gut.

Direkt vor Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Kernstadt Balingen, welche mit dem Auto oder den Busverbindungen gut zu erreichen sind.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.