Haus zum Verkauf €559.000 271 m²
44869 Bochum (Höntrop)

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1977 erbautes Reihenhaus mit drei Etagen plus Keller.
- Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und ist entsprechend in einem gepflegten Zustand.
- Zum Beispiel wurde das Badezimmer im Obergeschoss 2012 komplett renoviert.
- Das Grundstück umfasst rund 271 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse sowie eine Garage.
- Die Immobilie verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und Gäste-WC verteilen.
- Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abstellräume.
- Schöne Pluspunkte sind der offene Kamin im Wohnzimmer, der Balkon und ein Partykeller.
- Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit einer Dusche/Regendusche versehen.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar.
- Für Wärme sorgt eine 2004 installierte Gasheizung.
- Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

44869 Bochum (Höntrop)

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bochum-Höntrop, im südwestlichen Teil Bochums.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Die nächste Grundschule (Dietrich-Bonhoeffer-Schule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Städtische Sekundarschule Bochum Südwest) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Alfred Krupp Krankenhaus Steele) sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zollstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Bochum Dahlhausen (circa 2 Kilometer)