3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1982
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Oberböden: Fliesen, Vinyl und Laminat
- Einbauküche
. Markise
- Garage und Carport
Einziehen und Wohlfühlen! Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 besticht durch ihre hellen und modernen Innenräume. Mit einer Wohnfläche von
ca. 138 m² und einer guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt für die kleine Familie.
Vom Flur im Eingangsbereich aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick in den großzügigen Garten, die angrenzende Küche und das hell geflieste Gäste-WC. Die moderne Einbauküche von 2021 ist im Kaufpreis enthalten.
Das Obergeschoß verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche.
Im Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit einer Fläche von ca. 25 m² Platz
für Gäste oder ein gemütliches Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert; hier erwarten Sie ein großer Hobbyraum, ein Vorratskeller, der Wasch-/Heizungsraum und ein Hausanschlussbereich.
Vom Hobbyraum aus gelangen Sie über die Außentreppe in den Garten.
Die Böden im gesamten Haus sind entweder gefliest, mit neuem Vinyl oder Laminat ausgestattet. Ein zweiter Kaminabzug für die Errichtung eines Kaminofens sollte bei den steigenden Energiekosten nicht unerwähnt bleiben.
Direkt am Haus befindet sich die Garage, von der aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Vor der Garage ist außerdem noch ein Carport - parken ist hier also kein Problem.
Gerne präsentieren wir dieses Haus und freuen uns auf Ihre Anfragen!
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
41472 Neuss (Holzheim)
Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, im schönen Stadtteil Holzheim in Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind entweder fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Bahnhof sowie die A 46 und A 57.
