3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 75 m²
35392 Gießen, Ludwigstraße 69

3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.

Geschoss: 2

In zentraler Lage zu Innenstadt und Uniklinik: Angenehm große und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Gießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Besonders schön ist auch, dass gleich zwei Räume einen direkten Zugang zum Balkon bieten.

Der Wohnbereich ist gemütlich und hell zugleich und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Auch das Schlafzimmer sowie das Büro sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Teppichboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest, letzteres mit grünlichen Metro-Fliesen aus den 70ern, die aber cool wirken und jetzt wieder sehr im Trend sind. Das Bad bietet Tageslicht mit satinierten Fensterscheiben und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Praktisch ist zudem, dass sich das WC in einem separaten Raum befindet. Auch dieses hat ein Fenster. Es ist in Weiß gehalten mit kleinen weißen Mosaikfliesen als Bodenbelag und größeren weißen Wandfliesen. Der große Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach außen.

Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Diese können Sie sich nach Ihren Wünschen gestalten.

Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage: Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 7).

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Ludwigstraße 69
35392 Gießen

In zentraler Lage von Gießen gelegen, wohnen Sie in der Ludwigstraße komfortabel, denn Sie können das Auto getrost sehr oft stehen lassen. In die Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist unweit entfernt. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - alles ist einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 45 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist sehr gut, sie erreichen in wenigen Fahrminuten verschiedene Auffahrten des Gießener Rings.