Haus zum Verkauf €499.000 850 m²
Provisionsfrei für den Käufer
Baujahr: 1964
8 Stellplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
-2021 Dach neu
-2021 Fenster neu
-2021 Alarmanlage
-2021 Garagentore neu
-2021 Außendämmung neu
-2021 Strom- und Wasserleitungen neu
-2021 Terrasse mit Außenküche und BBQ Ecke
-2022 Wintergarten und Sauna werden fertig gestellt
-und vieles mehr
Mit einer Wohnfläche von ca. 130m² und einer
Grundstücksfläche von ca. 850m² bietet das Haus
genügend Platz für Wohnen, Arbeiten, Leben und überzeugt
zudem mit einer geschickten Raumaufteilung. Das
Haus verfügt über einen Keller der teilweise zu Wohnzwecken
ausgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche als Büro
und als großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und einer offenen
Küche genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss
ein Gäste WC. Das Wohnzimmer mit seiner großen
Fensterfront positioniert sich hierbei als Highlight. Von hieraus
gelangen Sie in den Wintergarten, der einen Zugang zur großen Terrasse hat.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon wurden zwei Zimmer
zusammen gelegt und eins davon dient als begehbarer Kleiderschrank. Der
Eyecatcher im Obergeschoss ist definitiv das große Badezimmer mit Wanne,
Dusche und dem Zweier-Waschbecken.
Die Sauna im Außenbereich, sowie der Wintergarten werden bis zur Übergabe
des Hauses fertig sein.
Das Haus wurde 2021 komplett kernsaniert. Im Keller angefangen bis zum Dach wurde eine komplette Kernsanierung vorgenommen. Das Haus wird bis zur Übergabe fertig gestellt sein, einige Arbeiten müssen noch zu ende durchgeführt werden.
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4000.00, Distanz zur Grundschule: 4000.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 14.00
38464 Papenrode
Papenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Osten des niedersächsischen Landkreises Helmstedt.
Absolut ruhige Lage in Papenrode/ Groß Twülpstedt, dennoch nah gelegen bis zu den Städten Wolfsburb/ Braunschweig und Helmstedt. Sie erreichen in kürzester Zeit die B244 in allen Richtung(A2) - Wolfsburg/Braunschweig/Hannover/Berlin.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den anliegenden Dörfern wie Velpke oder Groß Twülpstedt.
