Haus zum Verkauf €610.000 1515 m²
28355 Bremen (Oberneuland)

3,57 % inkl. Ust. vom Kaufpreis
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Baujahr: 1937
frei ab nach Vereinbarung

Die angebotene Immobilie wurde von dem bekannten Architekten Hans Haering erbaut und bis zuletzt als Wohnhaus genutzt. Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch baujahresentsprechenden Zustand.

Das Gebäude wird durch eine Ölheizung geheizt.

Für eventuelle Erweiterungen/Anbauten befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich der Babauungspläne 737 sowie 2316, die sich im Anhang des Exposes befinden. Hiernach sind folgende Festsetzungen zu berücksichtigen: Reines Wohngebiet (WR), maximale Zahl der Vollgeschosse 1 (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss), Grundflächenzahl 0,2, GFZ 0,25 bei einer Mindestgrundstücksgröße von 1.100 Quadratmetern.

28355 Bremen (Oberneuland)

Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur ca. 2-3 Autominuten entfernt. In Verbindung mit der Nähe zu den Kindergärten und Schulen Oberneulands, der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Bahnhofs Oberneuland besteht eine besonders gute Anbindung.

Das sowohl nach Nord-/Ost als auch nach Süd-/Westen ausgerichtete, abgeschirmte Grundstück verbindet in idealer Weise Licht und Sonne mit schönem Baumbestand.