Grundstück zum Verkauf €250.000 510 m²
16321 Bernau bei Berlin

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ Großer Gartenbereich
+ Altbestand (EFH und Schuppen)
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Etwa 35 Minuten bis zum Berliner Stadtzentrum

Objektnr: 1046843

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Bernau bei Berlin bietet Ihnen auf rund 510 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, jedoch ist derzeit keine kurzfristige Bebauung möglich. Das Grundstück muss noch erschlossen werden, Anschlüsse liegen in der Straße. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich sowie einem Schuppen im hinteren Teil bebaut. Das Grundstück wird mit dem in der Flurkarte eingetragenen Bereich verkauft, muss aber vom Käufer vermessen lassen werden.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

16321 Bernau bei Berlin

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage im Ortsteil Birkenhöhe von Bernau bei Berlin, wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Insbesondere durch die sehr gute Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt erfreut sich Bernau wachsender Beliebtheit, nicht nur unter Berufspendlern, die mit dem S- und Regionalbahnverkehr innerhalb von ca. 30 Minuten z.B. zum Hauptbahnhof gelangen.

Die weitläufigen Feld- und Waldgebiete, die sich unmittelbar an die Stadtgrenzen anschließen, tragen ebenfalls zu einer hohen Lebensqualität bei. Auch zahlreiche Seen können mit dem Fahrrad oder Pkw bequem erreicht werden und sorgen im Sommer für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Im Umkreis von etwa einem Kilometer befindet sich der nächste Supermarkt und auch die Bahnhofspassagen mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind nach nur ca. 4,5 km im Zentrum Bernaus erreicht. In der Innen- und Altstadt profitieren Anwohner außerdem von beliebten Gastronomien, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie der Stadtmauer.

Eine etwa 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bietet bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der S- und Regionalbahnhof Bernaus innerhalb von etwa 9 Minuten erreicht werden kann. Mit dem Auto sind sowohl umliegende Ziele als auch das Zentrum Berlins über die Autobahn 11 bequem zu erreichen.