3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520 130 m²
22391 Hamburg (Wellingsbüttel), Rolfinckstr. 39

4.560,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit moderner Fassadengestaltung und einem hochwertigen Klinker. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf drei Zimmer, eine große Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche verteilt. Sämtliche Wohnräume sind mit schönen Parkett belegt, die Wände mit Raufaser versehen und in einem hellen Ton gestrichen. Die Küche ist hell gefliest und präsentiert sich hell und zeitlos. Vom Essbereich geht der großzügige Balkon ab, der einen schönen Blick in das eigene Grundstück gewährt und eine Süd-Westausrichtung hat.
Der großzügige Grundriss sowie die stilvollen Türen vermitteln der Wohnung ihren Charme und die sehr wohnliche Atmosphäre. Gepaart mit der modernen Küche, bietet diese Wohnung einen gemütlichen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl führt vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen. Hier finden Paare verschiedenen Alters und Familien ihren persönlichen Wohntraum.
Eine Besichtigung dieser sehr schönen Wohnung ist einfach empfehlenswert.
Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sollte für mtl. 110,- € mit gemietet werden.
Eine Übernahme der Mietwohnung ist kurzfristig gewünscht.

Der zu schließende Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Rolfinckstr. 39
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

WELLINGSBÜTTELL

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel. welcher zu den nördlicheren und sehr bevorzugten Stadteilen Hamburgs zählt. Hier vereinen sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Kombination einer ländlicheren Lebensform im Grünen. Wellingsbüttel ist dem Bezirk Wandsbek angehörend und aufgrund seiner ruhigen und dennoch Stadtnahen Lage ein immer beliebter werdender Stadtteil. Der angenehme, gehobene und familienfreundliche Wohnkomfort, die angrenzenden schönen Naherholungsgebiete der Alsterläufe und die unmittelbare Nähe zum Wellingsbütteler Markt zeichnen die Lage dieses Objektes aus. Wellingsbüttel verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Wochenmarkt, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich am Wellingsbütteler Markt. Darüber hinaus lädt das überregional bekannte Alstertaler Einkaufszentrum „AEZ“ mit ca. 250 Geschäften zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.

Kitas, ein Kindergarten, sowie diverse Schule befinden sich in der näheren Umgebung.