Haus zum Verkauf €735.000 800 m²
23843 Bad Oldesloe

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Im Jahre 1984 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit (optionaler) Einliegerwohnung auf einem ca. 800 m² großen Hanggrundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage errichtet. Über drei Geschosse erstreckt sich die Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m² mit insgesamt 8 Zimmern. Über die großzügige Diele betreten Sie das Erdgeschoss dieser schönen Immobilie. An die Diele grenzend befindet sich das Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch die Diele hindurch gelangen Sie in den großen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse. Durch die Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht und erstrahlt den gesamten Wohnbereich. In den kälteren Monaten sorgen der Kamin und die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss für warme und wohltuende Temperaturen. Die Küche mit separatem Vorratsraum grenzt direkt an den Essbereich und bietet viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtvollbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen runden die Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Der Vollkeller kann vielseitig genutzt werden. Derzeit dient dieser zum Teil als Wohnraum. Aber auch Hobbyräume, Büroräume etc. können dort errichtet werden. Neben den drei individuell nutzbaren Räumen befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner und ein Heizungsraum mit Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2006 sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

23843 Bad Oldesloe

Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Rand des Naturschutzgebietes in Bad Oldesloe. Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.