4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000
61231 Hessen - Bad Nauheim

**Wohnen im Grünen und trotzdem zentral. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten liegt im beliebten Hochwaldviertel von Bad Nauheim. Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses.**

Eine Besonderheit ist der direkte Zugang zu einem gepflegten 600 qm großen Garten mit Zisterne zur alleinigen Nutzung. Zu den Vorzügen gehören ein großzügiger PKW-Stellplatz und eine Garage mit elektrischem Schwingtor. Neben der Hauseingangstür lässt sich die Wohnung auch vom Garten aus über separate Nebeneingänge entweder über den 11 qm großen Wintergarten oder über den zugehörigen Keller betreten.

**Im Souterrain befinden sich 2 Separate Räume sowie eine Toilettenanlage die zu der Wohnung gehören und z.Zt. als Büro und Vorratsraum genutzt werden.**

Im Garten befinden sich eine große Außenterrasse sowie ein Gartenhäuschen und ein Fahrradschuppen. Der Gartenzaun des Eckgrundstückes wurde erst vor einem Jahr erneuert. Sogar ein liebevoll gestaltetes Baumhaus für Kinder kann man im Kirschbaum nutzen.

Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Solarthermieanlage und einen großzügigen Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Aufgrund der Solarthermieanlage sind die Nebenkosten sehr gering.