Haus zum Verkauf €614.938
74388 Baden-Württemberg - Talheim Neckar

# Objektbeschreibung
Wollten Sie immer schon in einem ruhig gelegenen Haus mitten in der Gemeinde Talheim wohnen oder in diesem sonnenverwöhnten Ort südlich von Heilbronn vermieten? Dann erhalten Sie hier den Zugang zu einer spannenden Immobilie mit erheblichem Potenzial. In diesem Haus lässt sich die Idee von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen, da Ihnen auf 3 Ebenen 3 separate Wohnungen zur Verfügung stehen. Alternativ bietet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit, 3 vollwertige Wohnungen zu vermieten. Eine massive Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, runden das Angebot ab. Balkon und Terrasse werden mit sehr viel Sonne verwöhnt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Balkon in Südhanglage
- Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohnungen möglich
- Alternativ Vermietung von bis zu 3 Wohnungen möglich
- ruhige Ortsrandlage & gleichzeitig kurze Wege direkt in die Innenstadt
- Doppelgarage zuzüglich separatem Stellplatz (zusätzlich 30T€)
- große Sonnenterrasse im Untergeschoss und Garten neben dem Haus
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 563 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Talheim (Gemeinde südlich von Heilbronn mit ca. 5.000 Einwohnern) Das Haus liegt in der Ortsmitte mit seitlichem Blick auf die Talheimer Burg. Vom großen Balkon im Erdgeschoss erleben Sie einen freien Blick auf die komplette Stadtkulisse.

Anbieter-Objekt-ID: 226058