2-Zimmer Wohnung zu vermieten €416
Weststraße 95, 59227 Nordrhein-Westfalen - Ahlen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte, ein Kiosk und ein Friseur, diverse ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sowie Restaurants und Banken.

Der Stadtpark ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Dort können Sie sich eine Auszeit vom Alltag nehmen und im Grünen die Naherholung genießen. Weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten u. a. ein Kino, die Stadthalle Ahlen und die Stadtbücherei.

Ahlen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW über die A2, A1, B58 und B63. Außerdem ist der nächste Bahnhof nur 10 Gehminuten entfernt.

# Ausstattung
- 2 sehr schöne, helle Räume
- teilrenoviert
- hochwertiger Bodenbelag
- gefließtes Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- großer Küchebereich mit gefließten Wänden
- eigenes Kellerabteil und Aufzug selbstverständlich vorhanden
- Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen und bietet reichlich Lebensqualität. Hier finden Sie eine historische Altstadt, eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Einrichtungen und allerhand Geschäfte des täglichen Bedarfs. Naherholungsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend vor Ort. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht schnelle Verbindungen von A nach B innerhalb des Zentrums und über die Autobahnen A1 und A2 auch in die umliegenden Regionen Ruhrgebiet, Münsterland und Ostwestfalen.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich, Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-09-11
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100_102